“保交樓”是當前房地產行業的重中之重，同時也是房地產工作的“頭號工程”。
對于房企來說，按時保質的交付是一種履約，更是一種責任。對于購房者而言，交付，是理想承諾的兌現，更是美好生活的開始。世間繁華萬千，都不及家中一盞燈光。
近日，在全國住房城鄉建設工作會議上，住房城鄉建設部相關負責人表示，2024年房地產市場呈現止跌回穩勢頭，各地持續打好保交房攻堅戰，已交付住房338萬套，完成既定目標。
在保證交付的同時，提前交付、交房交證等開始成為不少房企的常態化、標準化動作，也有房企在交付層面上“卷”了起來，主動提高交付質量，保證購房者利益，確保交付工作成果突出。
12月27日，招商虹橋公館三期迎來了它的圓滿時刻。提前8個月交付，不僅超出業主預期，更是見證了作為央企擔當的速度和匠心，虹橋公館三期以一份成績斐然的品質答卷，為業主開啟了幸福歸家之旅。
當初的一紙藍圖此刻已躍然眼前，美好品質所見即所得，幸福畫卷正在徐徐展開。
業內認為，在當前的市場環境下，如期交付已經是逆勢下關乎房企信譽的基礎，但招商虹橋公館三期提前兌現美好生活，成為樓市里獨樹一幟的力量。
對于招商蛇口而言，身為央企開發商，本就自帶品質保證，到如今以眼見為實的真實，全面接受業主的檢驗，不僅體現了招商蛇口對項目品質的自信，更是集團綜合實力與責任房企的擔當證明。
為了積極踐行社會責任，按時保質地擔負起“交付之責”，招商蛇口將對“好房子”的執著追求貫穿建房的全流程，多措并舉確保項目早交樓、交好樓，提前迎接業主實地檢驗等，正為市場打樣。
央企擔當，實力兌現
虹橋公館三期，作為大虹橋品質人居新模板，終于揭開了期盼已久的神秘面紗。具有國際都會感的建筑輕奢立面，經典三房小飛機戶型，LDK一站式回流設計等精工技藝，招商虹橋公館三期以虹橋最高標準精裝體系，筑造一種全新的生活范式。
招商虹橋公館自入市以來，就牢牢占據市場C位。
2019年招商虹橋公館一期在青浦區市場以“總成交面積、總成交套數、總成交金額”三項指標，全面占據榜首位置；2020年，招商虹橋公館二期累計認購客戶高達1465組，四開四罄，約72億銷售額坐實大虹橋網紅流量盤。2023年，虹橋公館三期入市后接連觸發積分，同樣強勢售罄。
一路熱銷，上海大虹橋區域的品質紅盤坐實。如今，招商蛇口繼續彰顯實力央企速度，用心回饋每一個家庭的期許，實現前置交付，讓業主提前住進新家，為上海樓市帶來了積極的示范效應。
據了解，從2018年一期到2023年的三期，項目從規劃、到設計、再到用材、工藝等方面，歷經多次品質升級，樹立大虹橋品質標桿。
如今，招商虹橋公館三期攜升級誠意而來，再造公館傳奇。既是招商蛇口交付力和社會責任擔當的體現，也是源自該項目人群畫像捕捉準確，產品定位精準，市場認可度高。
招商虹橋公館三期主要是面向追求居住舒適度和品質的年輕化、高學歷人群的“剛需”“剛改”住宅產品，招商蛇口堅持從客戶的根本需求出發進行產品設計和迭代升級，基于對年輕群體生活習慣和購房需求的深刻洞察，打造出當代青年群體的青睞的居住生活方式。
虹橋公館三期結合大虹橋板塊規劃和人居屬性特征，共落地23棟高層住宅。此外，項目還設有景觀廊架、景觀水池、室外公共活動空間等配套設施，部分樓棟首層架空，供業主們休閑之用，打造年輕菁英定制理想住區。
此外，基于新生代人群對居住品質、精神等各方面有著更高的要求，虹橋公館三期的環島式酒店入戶大門，對標五星級酒店人車分流設計。在地上部分，由大門進入，禮遇歸家迎賓水院；車行直接進入地下車庫，星空地庫設計，時尚又精致，構建年輕化、先鋒新潮的生活內容。
招商蛇口的交付，是品質審美生活的全景展示。從建筑品質、園林景觀到室內空間，每一處細節都歷經時間考量，彰顯著招商蛇口的實力與實力。這背后也體現一家責任央企對于城市理想的踐行，對行業信心的提振。
用心煥新，品質加碼
在招商蛇口看來，“交付”不僅僅意味著交付房子，更意味著“交付生活”，要將交付理解為一種長期的運營，不僅是產品交付，更是品質生活的交付。
在上海，產品力是招商蛇口制勝的一大“秘訣”。入滬21載，招商蛇口始終堅持以極致產品敬獻城市，不斷以精品力作回應客戶需求、捕捉市場脈動、賦能區域發展，走出一條以品質為底色的發展路徑。
仍以招商虹橋公館這個紅盤為例，2018年，招商虹橋公館一期以硬件標準體系樹立公館生活標準，首次提出酒店式泛會所概念。4大體系25項智慧系統構建全新的智慧社區，重新定義徐盈路國際住區。
2020年，招商虹橋公館二期面世。從規劃、到設計、再到用材、工藝等等，在一期標準之上，招商虹橋公館二期深度挖掘客戶所需，以極致的品質力和交付力，質造時代語境下富有生命力的建筑作品。
承襲公館系產品的品質基因，招商虹橋公館三期在二期迭代的基礎上再出新章，從區位、生活、社交、精工四大維度，多元升級國際住區生活范式，樹立大虹橋品質人居新模板。
2024年即將畫上句號，新一代的人居生活方式與主張也有了全新定義。住建部明確，2025年要重點打造“中國建造”升級版和建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，“好房子”建設也是全國住建工作五大重點任務之一。
“好房子”不僅包括好標準、好設計，還要有好建造、好建材、好服務。在虹橋公館三期建設過程中，招商蛇口錨定“好房子”戰略方向，從園林設計、選材用料、施工標準等方面，匠心打造，精心設計，為建設精工品質好房貢獻力量。
不久之前，招商虹橋公館三期組織業主進行了預看房，業主驚喜地發現，項目從外立面、景觀、地庫，到室內裝修標準、架空層、屋面用材都做了加法，為房企探索實踐“好房子”提供了先行樣本。
以景觀方面為例，項目次入口處的入口水景、羅漢松等，讓業主從次入口歸家，也能充滿儀式感。尤其是中央水景休憩平臺+植物組團圍合，下沉卡座、活力戲水功能分區等設置，受到業主的一致好評。
建筑外立面，則采用新亞洲風格，不僅融合了年輕人鐘愛的現代前沿產品美學，還結合了大虹橋的特點，一層二層局部采用石材，除架空層樓棟外，其余為融合石材與鋁板的經典組合，與年輕一代渴望“國際住區”需求契合。
此外，建筑外立面還增加了山墻面鋁合金線條，增設了屋頂泛光照明；風井、KP、垃圾房外立面由外墻涂料提升為金屬格柵，提升“好房子”含金量。
具體到室內裝修，帶空調的“精裝”快遞用房，地面統一鋪設簡一大理石磚，并安裝定制快遞柜；社區主入口處，干掛石材的大堂墻面，奢石吧臺及背景墻的設置，讓空間奢雅質感迎面而來等，都是招商蛇口踐行央企擔當，將好房子理念貫徹到底的表現。
施工工藝是品質關鍵保障，招商蛇口建立了健全的工程質量管理體系。比如針對招商虹橋公館三期現場施工質量的把控，搭建了施工-監理復查-整改-工程師復驗-整改-銷項的多輪次糾偏體系，每天都要根據當天的施工及查驗情況進行復盤與糾偏。
在隱蔽工程驗收方面，如衛生間及陽臺的防水工程，項目部會在防水作業完成后進行兩輪以上的蓄水試驗，責任到人，每天根據查驗結果召開銷項會議，整改完成后再進行蓄水試驗，在多輪查驗、整改及驗收以后，才會進行下一步的精裝工序。
始終堅持高品質嚴要求，品質有口皆碑，是此次招商虹橋公館三期交付獲得業主一致認可的重要原因。
萬家燈火齊明，人間煙火可親。交付，是建筑品質兌現的終章，也是開啟幸福生活的序章。但對招商蛇口而言，交付不是終點，接下來，仍將聚焦城市發展訴求與人居需求，致力于為虹橋公館的業主們創造一個更加舒適、溫馨的居住環境。