“十五五”時期是我國承上啟下的重要時期，是2035年基本實現社會主義現代化的關鍵階段。中國城市已經不可逆的走出了建設時代，進入到運營時代，更好的優化城市發展模式，從增量要素投入轉向存量要素配置，在中國式現代化進程中具有重要意義。

11月30日，由中國經濟時報社主辦，深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司（以下簡稱“蕾奧規劃”，股票代碼：300989）及國研經濟研究院（以下簡稱“國研院”）承辦的“經濟前瞻論壇2024年會之‘中國式現代化中的城市發展和管理’暨首屆城市運營產業生態論壇”在北京成功召開，旨在通過多方協力打造城市運營示范樣板，助力城市高質量發展。

推出“城市運營生態伙伴計劃”，助力城市發展

據了解，在此次論壇上，蕾奧規劃、國研院等聯合發起方，集合城市運營領域的頭部探索實踐者以及有意愿進入這一領域的生態伙伴，共同發起“城市運營生態伙伴計劃”，并啟動“百城千企萬億”計劃，旨在面向中國100 個城市打造城市運營示范樣板。

蕾奧規劃副總經理蔣峻濤表示，“城市運營生態伙伴計劃”的核心內容是聚集新技術應用、新場景創造、新商業模式探索三個方向，通過資源整合、技術創新和生態協同，構建一個以“智慧化、生態化、協同化”為核心特征的城市運營體系。

并且，城市運營產業生態伙伴還分別從“城市運營決策輔助、產業數字化治理、低效資產盤活、探索城市新消費、激發公園新價值”等角度，發布了“城市運營診斷及一體化解決方案”“產業蕾達”“資產管理與創效平臺”“樂城計劃”“公園宇宙”5大產品，進一步豐富了城市運營的內涵，為城市的高質量發展提供了有力支持。

從建設到運營，蕾奧規劃賦能城市高質量發展

隨著我國經濟發展模式和人口結構變化，過去依賴土地“增量”開發驅動經濟增長、人口增長及城市空間擴展的外延型發展模式已難持續，著力推動城市內涵式發展和高水平治理，積極盤活“存量”資產的“城市運營”將成為城市發展的新模式。

蕾奧規劃始創于2008年，自成立以來便以“智慧城市規劃運營專家”為自我定位，將自身作為推動行業同步變革的觸媒，面對城市發展從建設時代向運營時代的轉變，公司已從過去的城市規劃設計，轉為城市規劃、城市運營、智慧城市三位一體的服務體系。

經過近幾年的戰略轉型，蕾奧規劃城市運營業務布局已初步形成，業務范圍涵蓋運營一體化咨詢、產業規劃與運營咨詢、土地資源盤整、城市投行、REITS 全過程孵化、城市公園運營、產業園區運營、未來社區運營、商文旅項目運營、智慧城市終端產品等領域。隨著運營項目逐步落地，蕾奧規劃正不斷優化運營模式，推進樣板工程，打造具有市場推廣復制能力的示范性項目和樣板產品，并在國內其他城市進行復制和拓展。

基于在城市運營業務中的豐富實踐與經驗，蕾奧規劃提出的“城市運營”更具現實價值。今年由蕾奧規劃與國研經濟研究院共同編制的《中國城市運營指數報告（2023）》正式出版，報告以財政收支管理為核心，建立了中國城市運營的評價指標體系。

在此次論壇上，蕾奧規劃董事長王富海分享了由國研院與蕾奧規劃共同編制的《中國城市運營指數報告（2024）》核心觀點，包括城市運營“穩定收入、優化要素、盤活資產、服務民生、智慧治理”五大領域，“人、地、財、產、技、數、政、文”八大要素，城市運營指標體系，標桿城市總體評估結果分析以及案例庫搭建等內容，并指出新質生產力是城市高質量發展的核心動力，而城市運營是實現城市高質量發展的重要路徑。

蕾奧規劃聚合創新資源，構筑城市運營新未來

除了在城市運營理論認知上持續鉆研與發聲，蕾奧規劃也在自身的城市運營實踐中不斷探索與嘗試，力求將理論成果轉化為實際行動，為城市的高質量發展注入新的活力。

9月14日，由蕾奧規劃牽頭設立的國內首家專注于城市運營領域的創新載體“城市運營實驗室”正式開館。該實驗室集中呈現城市運營的思想認知，開創引領城市運營的理論新篇，標志著蕾奧規劃在推動城市運營賦能新質生產力上邁出了堅實的一步。

同步，蕾奧規劃籌備并計劃發起“城市運營產業聯盟”，通過聚合城市運營領域相關的政府、企業、資本、高校、科研機構等多方創新資源，共同搭建城市運營創新模式與業務孵化的共創平臺。聯盟計劃通過新質生產力城市運營學院、新質生產力產業孵化器、AI影響力中心三大核心支撐點，來整合各方資源，構建創新城市運營生態系統，引領行業標準與政策制定。“城市運營產業聯盟”的啟動標志著蕾奧規劃在城市運營領域的創新探索邁入了新的階段。

總體來看，隨著“城市運營生態伙伴計劃”和“百城千企萬億”計劃的深入推進實施，蕾奧規劃將進一步整合各方資源，構建更加完善的城市運營生態系統，為城市的高質量發展提供持續的動力和支持。同時，公司也將積極響應國家發展戰略，助力中國城市在中國式現代化的進程中實現更高質量的發展。