一場(chǎng)盛大的“廣州優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目香港推介會(huì)”，于11月29日在香港尖沙咀成功舉辦。參會(huì)人員皆為重量級(jí)嘉賓，企業(yè)參與空前踴躍。推介會(huì)獲得穗港兩地居民的高度關(guān)注，是廣州近10年來(lái)聲勢(shì)最大、關(guān)注度最高的房地產(chǎn)業(yè)跨境盛會(huì)。

當(dāng)天，近30家內(nèi)地品牌房企、逾50個(gè)廣州優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目集中亮相。推介會(huì)面向香港房地產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)代表、香港有關(guān)專業(yè)團(tuán)體、香港媒體等，詳細(xì)講解港人來(lái)廣州購(gòu)房的政策利好，更好為香港居民到穗置業(yè)投資答疑解惑。

推介會(huì)由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市各區(qū)政府指導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦。中央駐香港特別行政區(qū)聯(lián)絡(luò)辦公室經(jīng)濟(jì)部副部長(zhǎng)兼貿(mào)易處負(fù)責(zé)人周強(qiáng)，廣州市人民政府副市長(zhǎng)胡浩、副秘書長(zhǎng)黃光烈，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)、二級(jí)巡視員黃成軍，廣州市港澳事務(wù)辦公室副主任鄧昌雄，廣州各區(qū)政府及住建部門領(lǐng)導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陸毅，內(nèi)地優(yōu)質(zhì)房企代表、香港房地產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)代表、有關(guān)專業(yè)團(tuán)體負(fù)責(zé)人、數(shù)十家香港與內(nèi)地媒體代表等逾150人參會(huì)。

樂(lè)業(yè)還需安居，推介會(huì)真誠(chéng)邀請(qǐng)香港市民到穗投資興業(yè)，體驗(yàn)廣州宜居宜業(yè)宜游的城市特色和高品質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同探索大灣區(qū)無(wú)界交融的全新生活方式。

主辦方廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陸毅表示，本次推介會(huì)旨在宣傳廣州城市形象，向香港居民推介廣州優(yōu)質(zhì)好房，加強(qiáng)兩地在房地產(chǎn)領(lǐng)域的交流與合作，促進(jìn)廣州與香港“雙向奔赴”，共創(chuàng)欣欣向榮的新景象，助力灣區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

 

廣州樓市活躍度大幅提升

持續(xù)性較強(qiáng)

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)黃成軍在推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)透露，今年10月以來(lái)，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，一手住宅到訪量、認(rèn)購(gòu)量、網(wǎng)簽量均大幅增長(zhǎng)，市場(chǎng)活躍度大幅提升，房地產(chǎn)行業(yè)總體止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)。

當(dāng)前，廣州正在“樹立‘好標(biāo)準(zhǔn)’、支持‘好設(shè)計(jì)’、實(shí)施‘好建造’”方面開展工作，同時(shí)也致力于“選擇‘好地段’、規(guī)劃‘好配套’”，科學(xué)規(guī)劃、優(yōu)化配套，切實(shí)提升住房品質(zhì)。據(jù)悉，廣州按新規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的房子，得房率特別高，實(shí)用面積更大。

中原地產(chǎn)（中國(guó)內(nèi)地）華南區(qū)總裁鄭叔倫在會(huì)上介紹，廣州重點(diǎn)發(fā)力建設(shè)航空、航運(yùn)、鐵路三大交通樞紐，打造全球重要綜合交通樞紐，計(jì)劃到2025年基本建成“12312”出行交通圈，構(gòu)建十大對(duì)外高鐵通道和十大客運(yùn)樞紐集群，強(qiáng)化互通互聯(lián)，增強(qiáng)廣州對(duì)國(guó)內(nèi)外高端要素集聚和輻射。目前已開通軌道覆蓋全市11個(gè)區(qū)，初步形成“中心密集、外圍通達(dá)”的城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)。

完善的交通體系，意味著在廣州置業(yè)生活，盡享灣區(qū)“一小時(shí)生活圈”。

從交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套看：廣州交通便利、四通八達(dá)，慶盛樞紐直達(dá)香港，港珠澳大橋聯(lián)通各地；醫(yī)療資源豐富，擁有眾多的高端醫(yī)療設(shè)備和優(yōu)秀的醫(yī)療人才；教育資源豐富，廣州多地開辦了香港子弟學(xué)校；商業(yè)環(huán)境繁榮強(qiáng)大，各類商圈品牌集聚羊城，生活便利……

從城市定位看，廣州作為粵港澳大灣區(qū)核心城市，國(guó)家重要中心城市、國(guó)際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐、科技教育文化中心，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著；從宏觀經(jīng)濟(jì)看，廣州經(jīng)濟(jì)總量大，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)韌性強(qiáng)，2023年全市GDP總量突破3萬(wàn)億元，位居全國(guó)第四。

從產(chǎn)業(yè)發(fā)展及人口增長(zhǎng)來(lái)看，廣州產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)正在加速，新動(dòng)能加快培育成長(zhǎng)，廣州“自然指數(shù)－科研城市”全球城市排名第八，獨(dú)角獸企業(yè)數(shù)量居全球第九，入選全球自然城市計(jì)劃并獲“燈塔城市”榮譽(yù)稱號(hào)，廣州人口素質(zhì)整體較高，去年常住人口比上年增加9.29萬(wàn)人，位列全國(guó)各城市前列。

在政策方面，今年7月，廣州市調(diào)整了港澳人士購(gòu)房政策：港澳居民（須為港澳永久性居民，非永久性居民按照內(nèi)地居民的購(gòu)房政策執(zhí)行）提交申請(qǐng)人身份證明材料和港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證，以及購(gòu)買商品住房用于自用、自住的書面承諾，在廣州市購(gòu)買住宅時(shí)不限制套數(shù)。

 

雙向奔赴

共建灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈

近幾年，穗港兩地經(jīng)濟(jì)、民生、文化的交流和融合不斷加深，合作機(jī)制更加成熟，在金融、經(jīng)貿(mào)、科技、人才、教育、文旅、養(yǎng)老、特色產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的合作取得了豐碩成果，服務(wù)業(yè)多元聯(lián)動(dòng)日益緊密。

據(jù)悉，截至目前，在廣州的港資企業(yè)已超過(guò)3.4萬(wàn)家、累計(jì)投資920多億美元。尤其是港資房企，進(jìn)入廣州市場(chǎng)30多年來(lái)，不僅為內(nèi)地帶來(lái)了先進(jìn)的房地產(chǎn)開發(fā)理念和成熟經(jīng)驗(yàn)，還先后打造了多個(gè)地標(biāo)性項(xiàng)目，如新世界中國(guó)旗下的周大福金融中心、新鴻基地產(chǎn)旗下的天環(huán)廣場(chǎng)、麗豐控股旗下的東風(fēng)廣場(chǎng)、太古地產(chǎn)旗下的太古匯等，為廣州城市建設(shè)作出了重要貢獻(xiàn)。

同時(shí)，廣州企業(yè)在香港投資設(shè)立企業(yè)也很多，已達(dá)1500家、上市公司76家。

與會(huì)代表紛紛表示，期待穗港兩地在不斷深化交流合作中同頻共振、交互賦能、彼此成就，攜手打造深度融合的灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈，共建國(guó)際一流灣區(qū)和世界級(jí)城市群，在合力推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展中共創(chuàng)美好未來(lái)！

 

逾50個(gè)一手優(yōu)質(zhì)樓盤參會(huì)

涵蓋廣州11個(gè)區(qū)

參與此次香港推介會(huì)的房企有越秀地產(chǎn)、新世界中國(guó)、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、華潤(rùn)置地、萬(wàn)科、廣州地鐵地產(chǎn)、珠實(shí)、合景泰富、新鴻基、珠光、中旅投資、星河灣、星河、新城市、珠江投資、中國(guó)鐵建、南沙開建、中建玖合、德華實(shí)業(yè)、漢國(guó)置業(yè)、興華地產(chǎn)、花都城投、智都集團(tuán)、坤銀泰銘等近30家房企，覆蓋了廣州11個(gè)區(qū)大多數(shù)在售一手樓盤。

參與展示的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目逾50個(gè)，產(chǎn)品線豐富，既有位處珠江新城、金融城、琶洲等廣州CBD板塊的高端項(xiàng)目，還有番禺萬(wàn)博、黃埔科學(xué)城、白云新城、花都、南沙等熱點(diǎn)板塊的改善、剛改項(xiàng)目，更有增城、從化等外圍區(qū)域的剛需項(xiàng)目。

本次亮相的房地產(chǎn)項(xiàng)目，價(jià)格范圍跨度較大，從1萬(wàn)元/平方米－28萬(wàn)元/平方米不等，滿足不同層次的多元化需求。其中，位處廣州核心板塊的高端住宅項(xiàng)目，售價(jià)集中在10萬(wàn)元/平方米－25萬(wàn)元/平方米；中心城區(qū)熱點(diǎn)板塊改善類產(chǎn)品售價(jià)集中在4萬(wàn)元/平方米－7萬(wàn)元/平方米；增城、從化等外圍區(qū)域售價(jià)集中在8000元/平方米－2萬(wàn)元/平方米，總價(jià)100萬(wàn)元左右就能買到一套100平方米以上的南北通透大三房或者小四房。

參會(huì)的一手優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將于11月底至12月底持續(xù)在廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站www.gzfangxie.com同步展示。

今年，針對(duì)港澳居民購(gòu)房便利措施，中國(guó)人民銀行廣東省分行、國(guó)家外匯管理局廣東省分局發(fā)布了《港澳居民購(gòu)買粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》，香港金融管理局聯(lián)同中國(guó)人民銀行推出“三聯(lián)通、三便利”指引，允許港人直接匯款到內(nèi)地支付購(gòu)房置業(yè)款項(xiàng)（首期款/尾款）。

會(huì)上，中銀香港的代表介紹了香港居民到廣州置業(yè)的便利支付服務(wù)以及中銀可提供的按揭服務(wù)。

在推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，越秀地產(chǎn)、新世界中國(guó)、華潤(rùn)置地、萬(wàn)科、中海地產(chǎn)等知名房企作為代表，介紹了企業(yè)品牌并推介了具體優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

 

來(lái)源：廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)