文 | 單爍

“黃金時代”也好，“止跌回穩”也罷。房地產市場的漲跌走勢不會停止輪轉，但無論什么樣的行情，產品力更卓越、更具責任感、擁有更強創新力的房企和項目將永遠走在每一輪浪潮的前列。

而當我們將目光聚焦青島房地產市場，深耕城陽19載的青特，此刻就在憑借著一支名為青特濱湖國際2期的作品，展示著這家房企對于產品力、對品質生活的獨到理解。特別是此次，在項目1期產品之上，青特濱湖國際2期基于其一直以來所秉承的業主共創思維，攜全面升級的產品力巔覆而來。

這一次，這家房企又將帶給青島樓市怎樣的驚喜？

退樓還綠，尊享自然生態

與業主共創家園，這是青特一直以來秉承的產品打造方針。當了解到青特濱湖國際2期的業主們對項目的園林景觀抱有更多期待的時候，青特即刻便著手進行規劃方案的重新設計，連續兩次進行退樓還綠。

重新規劃后，項目最終不僅實現了最大約153米的奢闊樓間距，更打造超12000㎡的超大中庭景觀，以更大占比的綠化面積，與中庭景觀結合下沉庭院、城市露臺、臺地景觀等匠心設計相結合，共同構成了層次豐富、開合有度、全齡段可參與的高品質多重療愈系園林景觀體系。

值得注意的是，在這片超大園林景觀中，一棵樹，一方石，每一處關節都細細雕琢，青特把“用心”二字詮釋到了極致——

園林中的許多樹木，都是在精挑細選之后從其他城市整棵移栽過來的；而構成景觀的山石，更是從原生態山林中以一比一的比例復刻下來的。

在利益導向的市場行為中，這不可謂不罕見。青特在項目園林方面進行的這一系列升級動作，無疑意味著需要投入更高的成本和心血。但為了業主們的體驗、為了能讓業主們擁有更具品質的生活空間，青特用這片綠樹成蔭、芳草萋萋的下沉式庭院，打造了業主們休閑娛樂、親近自然更理想的場所。

商業重構，描摹更美天際線

內有景觀之優雅，外有天際線之流暢。這是此次青特濱湖國際2期著眼社區生活美學進行全面升級的另一大重點。

按照此前規劃，青特濱湖國際2期的商辦配套原計劃堆積于春陽路沿線，可具備最佳采光視野及高貨值，而為了更尊重城市形象，讓一期和二期所構成的天際線更為流暢，青特濱湖國際2期摒棄約3000㎡商業指標，將縵式優雅延承，只為春陽路沿街立面統一性，以最精致的煙火氣，打造城陽高端消費聚集地。

而商業方面，濱湖國際一期商業現已進駐品牌韓牛、daozao料理美術館、香柏雅集、隱廬、力之美健身、明悅中醫、致璞咖啡等品牌商家；二期商業招商前置已在洽談品牌商家，高端餐飲、娛樂、休閑、酒店等品質商家將陸續進駐。

巔覆共創，共建美好

社區內生活配套的迭代，也成為此次青特濱湖國際2期進行產品升級的另一大亮點。

生活配套的升級，也是基于業主共創的初衷而來的。在了解到業主們對于小區的健身功能空間和兒童相關空間更多需求、更為關注的情況下，青特濱湖國際2期為業主們重磅打造了約2000㎡的藝術生活館。

這是一座面積更大、功能更全、全能全齡的藝術生活館。其中在健身方面，在健身房的基礎上，增設了籃球區、羽毛球區、乒乓球區等一系列運動功能區域，打造鄰里間有氧健康生活的悅動社交場。

而在兒童娛樂和教育方面，藝術生活館還特別設置了四點半學堂、兒童活動區、童年劇場等區域，讓青特濱湖國際2期的小業主們也能擁有獨屬于自己的一方天地。

在休閑娛樂層面，增設了2大茶室以及行政酒廊，讓業主享受酒店式的生活日常。

更優采光，更大視野，更高利用率

更重要的是，充分尊重業主們對私域空間的需求，青特濱湖國際2期還歷經多達100次的反復修改和優化，創新推出了新一代超級創新型產品，打造顛覆升級的標桿戶型。

其中，為了提升戶型關系場打動力，青特研發了新一代“場景化戶型”，一個戶型可以拆分出無限的生活場景。這款建筑面積約143㎡的戶型，室內空間+靈活空間可實現約143㎡的使用空間。

以約15m南向大面寬、約64㎡LDKG寬幕會客廳等設計，不僅實現了空間的超強利用率，更實現了讓居住者充滿幸福感的靈活布局。

更重要的是，乘著青島“923新規”的東風，青特濱湖國際2期更是全面優化戶內空間格局，實現了套內面積的最大化利用。這種高效的空間利用方式，不僅提升了居住的舒適度，更讓業主在購房時享受到了實實在在的優惠。

可以看到，無論是綠化、規劃、生活配套還是其他方面的設計，青特濱湖國際2期都充分考慮了業主的需求和習慣，秉承著“利他主義”的初心，以一顆有始有終的恒心，致力于讓居住更加便捷、舒適和溫馨。

青特濱湖國際2期以七大顛覆升級，重新定義高端人居的藝術高度。這里，不僅是一個家，更是一個讓心靈得到滋養和放松的療愈港灣。山湖藝術美學生活館，邀你蒞臨賞鑒。