隨著一系列穩樓市政策集中落地，今年國慶“黃金周”深圳房地產市場升溫，深鐵置業迎來“銀十”開門紅，七天成交額超13.7億元，部分項目售罄。

乘著強勁的熱銷勢頭，10月11日至13日深圳房地產交易會期間，深鐵置業攜八大TOD“好房子”項目于深圳會展中心閃亮登場。憑借最大的參展規模、最具氣勢的展位設計，深鐵置業在各大展商中脫穎而出，成為全場焦點，繼續吸引看好房、買好房、住好房的市民目光。

（深圳房交會上，深鐵置業展位人氣火爆。）

以軌道元素布置展位，八大項目集中亮相

10月11日，備受關注的房地產交易盛會——2024深圳房地產交易會隆重開幕。作為新政后一線城市舉辦的首個大型房交會，近300家房地產及物業品牌展商齊聚一堂，以昂揚姿態為樓市注入信心。

當天上午，深鐵置業設于8號館正中央的展位門庭若市，面積近300平方米，十分惹人矚目。展位主視覺提煉地鐵元素，正門造型猶如兩列相擁環抱的列車，一幅巨型深圳城市軌道交通沙盤立在中心，模擬駕駛艙則設在一則，象征以軌相連建好房、創造美好生活、激活城市無限可能的企業初心。其中，深圳城市軌道交通沙盤模型通過立體、生動的方式展示深鐵置業TOD項目布局，突顯其為城市帶來的空間優化和活力再生。

（深圳城市軌道交通沙盤模型展示深鐵置業TOD項目布局。）

作為深耕TOD模式的龍頭房企，深鐵置業本次帶來八項“軌道+物業”模式開發力作。深鐵前海國際樞紐中心、深鐵前海時代、深鐵熙府、深鐵瓏境、深鐵閱云境、深鐵瑞城、深鐵璟城、深鐵銘著等項目悉數亮相，此外，深鐵懿府、深鐵閱山境、深鐵瑞城等項目社區商業也亮相房交會，涵蓋住宅、公寓、商業等多類型產品，既滿足剛需、改善、豪宅等不同客群的需求，也滿足置業投資、商業運營的多元需求。

八大項目層次分明，有100平方米內的人才房和商品好房，有近200平方米的大平層和復式洋房，更有190至800m平方米的天際地標公寓。據悉，深鐵璟城、深鐵瓏境、深鐵前海時代參與“換馨家”活動，深鐵璟城及深鐵瓏境針對深圳房交會提供專屬優惠，而深鐵閱云境等項目的新房源預計在四季度入市。

（深圳城市軌道交通沙盤模型吸引市民停駐觀看。）

值得注意的是，八大項目遍布深圳，所處地段高度契合《深圳市國土空間總體規劃（2021-2035年）》構建的12個城市功能中心。軌道的加持和規劃的利好提升產品價值，階梯式、多樣化的產品帶來豐富的購房選擇，各項目受到市民熱烈追捧、紛紛駐足咨詢。

“我關注深鐵置業的項目一段時間了，所以專門前來觀展，一次把它所有樓盤看個遍。”市民李先生說。現場，工作人員積極傳達深圳樓市的最新政策，詳細解釋購房門檻、房貸、稅收等各項新政，還熱情接待來自北京、上海、港澳等的外地看房團。

（深鐵置業邀請深鐵吉祥物“鐵寶”助陣，活躍現場氣氛。）

展會上，深鐵置業特別邀請AI機器人招呼市民，深鐵集團吉祥物“鐵寶”也到場派發集章卡。市民在展位集齊3個印章即可參與地鐵模擬駕駛、AI互動合影等互動環節，或領取精美小禮品。豐富多彩的活動進一步推高展會氣氛。

相關負責人表示，樓市正步入新階段，希望向市民大力推薦TOD好房。“深圳房地產交易會是業界睽違已久、市民翹首以盼的地產盛會，讓百余樓盤齊放斗艷，聚人氣、強信心、旺市場，接過十一黃金周市場熱情的接力棒。”他說。

樓市信心回暖，深鐵以“好房子”贏口碑

本屆房交會由深圳市住房和建設局指導，深圳市物業管理行業協會、深圳市房地產業協會及深圳市房地產中介協會聯合主辦，旨在推廣“好房子、好社區、好服務”的核心理念，提振市場信心，為房地產行業平穩發展。

人因宅而立，宅因人而存。深鐵置業作為國企房地產，以好房子為基石，構建“好房子”企業標準體系，實施好設計、好材料、好建造、好智能、好運維、好服務“六好”建設，提出并形成設計數智化、建造工業化、材料綠色化、家居智能化、產品定制化、服務專業化的“六化”住宅產品，打造安全耐久、功能合理、綠色節能、健康舒適、智慧便捷、和美宜居的“深鐵好房子”。

（深鐵置業設計多塊展板，全面介紹企業理念和實力。）

作為站城開發的踐行者，深鐵置業肩負軌道交通沿線土地綜合開發、反哺軌道交通建設運營的重任，探索并形成國內領先的“軌道+物業”模式。其產品廣受市場認可，至今連續九年營收超百億元，連續三年榮膺“深圳市房地產開發行業綜合實力十強”榜首。

今年上半年，深鐵置業站城開發實現營業收入44.18億元，同比增長170.14%，毛利率36.19%，是“軌道+物業”模式高質量發展的又一例證。十一黃金周期間，深鐵置業繼續交出高分答卷，六個項目售樓部客流量高、轉化率高，累計到訪量超6000人次，成交額突破13.7億元，優異表現領跑業界。10月8日，通過招拍掛方式以66.65億元競得機場東車輛段綜合開發項目，這一實際舉措向市場釋放堅定看好未來的信心。 

（深鐵置業“好房子”贏得市場口碑，現場接待許多市民咨詢。）

未來，深鐵置業將持續以TOD模式造好房為己任，深入推進以樞紐為核心的站成一體化開發，不斷促進“軌道+物業”模式迭代升級，推出一批又一批市場歡迎、市民滿意的高質量TOD產品，讓“好房子”走進千家萬戶，構筑“軌道上的美好生活”，助力深圳駛上高質量發展的快車道、駛向無限可能的光明未來。