三年前的熱望，終于有了回響。

一組照片，先睹為快，昆明城央臨江豪宅的交付樣板，有了具象。

2024年9月25日，位于北京路中軸線的信達萬科·京江隱翠A2地塊5號樓交房即交證儀式圓滿完成。

作為盤龍區今年首個交房即交證項目，業主交房與產權同步，一個波及昆明全城豪宅的連環反應已經出現。

入滇15載，萬科昆明的首個豪宅作品兌現之年，定格交付真天花板。

 

交房即交證，昆明豪宅交付有了新標準

昆明城央豪宅，本就是話題度極高的存在。而作為北京路中軸一哥的信達萬科·京江隱翠，更是話題中的話題王。

更早的時候，從項目拿地到開盤，再到火爆的熱銷，信達萬科·京江隱翠的身影便無處不在。尤其作為首個萬科昆明的豪宅兌現作品，每走一步都能引發巨大的轟動。

事實上，早在今年6月30日，信達萬科·京江隱翠首批房源（2棟、3棟、6棟）就已經交付。9月30日，項目的A2地塊5號樓再次迎來二批次房源的集中交付。

交房即交證儀式當天，部分業主代表實現了業主交房與產權同步，拿到手里的不僅有家門鑰匙，還有紅色的不動產權證。

這一次，萬科昆明首個豪宅作品的交付態度很明確：硬核的兌現力，在如約交付的基礎上，交房即交證。

據介紹，金辰街道聯合盤龍區稅務局、盤龍區住建局、昆明市不動產登記中心盤龍分中心，推出在工作日晚間或周末為京江隱翠小區業主提供延時“一站式”辦理不動產權證服務。

業主也可通過提前預約，集中一站式到小區為業主辦理契稅繳納、維修資金繳納及辦證資料收取服務，讓業主只跑一次即可完成《不動產權證書》辦理手續，且免收代辦費，僅收取規定的登記費。

作為昆明城央大平層的少數派，且交房即交證，信達萬科·京江隱翠不僅是萬科進入昆明以來打造的最高端的產品，更是交付實力的彰顯。

這在昆明眾多豪宅項目中，也是極為罕見的。

可以說，一個波及昆明豪宅的連環反應已經出現。

 

提前預鑒，能在昆明排前三的交付高水準

萬科的交付，我們已經看過很多次了。

如今，真正迎來交付時刻的信達萬科·京江隱翠，否能讓業主們“夢想照進現實”呢？

答案是肯定的。

先來看看業主回家的第一視角。開間近30米的歸家大門，簡約低調的設計，暗金的色調，大氣磅礴的質感，精準拿捏獨屬于豪宅的寬綽大尺度精髓。

鏤空的連廊，從兩側向內延伸，當陽光散落，光影交錯間，回家的儀式感被直接拉滿。

萬科用實力證明硬核的兌現實力，不僅是與效果圖的1:1超高還原，更在于置身其中時，更上一層樓的視覺震撼和真實的體感傳達反饋。

夢想照進現實，萬科豪宅在昆明的交付樣板，可以打滿分。如果你路過盤龍江旁，都會忍不住多看它兩眼。

經過人臉識別系統，走進小區內部，大面積水景打造，高濃度林蔭景觀，將寫意東方的設計理念完美展現在眼前。屏風、珠簾、亭臺……有別于傳統園林大面積草坪覆蓋，移步異景，“一池三山”的自然風貌栩栩如生。

依水栽植的8-12m高大喬木，大部分都是全冠大樹，科學搭配的樹種，高矮植層層疊疊，成巒疊翠間，溪水潺潺，將盤龍江的自然風貌，通過大面積筆墨鋪設水景，引江入園。

何為盤龍江畔的城市豪宅？答案就在風景里。

值得一提的是，雖然剛交付，但植被的覆蓋程度遠超想象。從高空俯瞰，密度之大，完全不像一個剛交付的新小區。

僅從這一點，就完勝不少新交付小區。很少有新交付小區從這個角度俯拍，都能有如此高密度。

據了解，信達萬科·京江隱翠項目綠地率約45%，綠化總面積約2.1萬㎡，種植喬木總數近千株、數十個品種，地被品種都達到十余種之多。

在景觀中軸線上，緊隨旋轉樓梯向下，就是1400㎡的下沉式隱翠會館配套，也已完全呈現。可見，本次同步交付的還有信達萬科·京江隱翠的高品質圈層生活。

再來看看矗立的外立面，只需一眼，就足夠驚艷。宋式飛檐設計，局部金屬線條勾勒的形體，建筑更具鮮明的性格，現代居住感十足。

萬科用心的程度，肉眼可見的高品質呈現，騙不了人。

用萬科的話來說，“在交付兌現力上，萬科相信只有用心打造的作品，才能經得起時間的考驗，才能贏得市場和客戶的真正認可和喜愛。”

據介紹，為了能夠給到業主更美好的交付體驗，項目早在9月16日工地正式對外開放，同時開啟了預量房活動。業主們可以現場提前驗房、親自測量房屋尺寸，可以參考交付樣板間，為后續的軟裝設計做好準備，提前預鑒美好家。

顯然，精益求精的萬科，不會僅滿足于此。

和很多豪宅項目落地后就減配的做法截然相反，信達萬科·京江隱翠面市以來，一直在做加法，對包括會所、商業街、車庫、新建公園等等進行了全方位的升級。

尤其是5號樓，全方位的產品力升級成果在本次交付中，一一掀開了面紗。

全屋日立中央空調的配置，一戶一梯精奢入戶大堂，LDK一體化設計，全屋墻布交付，杜拉維特和漢斯格雅這類豪宅標配國際一線大品牌的全屋定制，奢石的大范圍運用，只是其基本操作。

裝配方面也做了整體的升級，品質檔次能肉眼可見的脫穎而出，從玄關吊頂就開始的藏在細節里的精致，禁得起反復推敲。

以建面約158㎡戶型為例，四室兩廳一廚兩衛的空間布局，3米的層高，開間約4.8m，進深約8.3m的超大客廳，讓158㎡大氣方正的尺度盡顯眼前。

全景落地玻璃平推窗的設計，把采光面通風性做到最大，通風性能增強近30%的效率，南北通透的開窗面產生最直接的空氣對流。

整體巖板選材用作客廳背景墻，花紋猶如潑墨山水畫，與奢石互相呼應，搭配金屬勾邊，加上壁布作為交付標準，賦予每個公共空間不可復制且獨一無二的故事背景。

升級后的158㎡戶型格局，也彌補了這個面積段內四房產品的稀缺，給到更多的購房選擇。

得益于昆明少見的X空間開創新設計，業主完全可以根據個人喜好，或根據家庭成員的增減，隨時隨意對房屋布局靈活調整，隨心百變。

建面約200㎡戶型，四室兩廳一廚三衛的布局，與158㎡戶型略有不同，主臥衛生間地磚，均采用水刀拼花工藝，對技藝和用材的要求就遠高于其它高端改善產品。

入戶玄關局部懸浮吊頂設計，與地面瑰麗酒店水刀拼花的地磚交相輝映，造價陳本是普通貼磚的兩倍。

作為一期樓王，享百米間距，通透無遮擋，270°轉角天幕，坐擁IMAX級視野，擁有前所未有的大尺度開闊視野，堪稱真正的大景視界，可遠觀同德廣場、欣都龍城等城市繁華商圈。

雙套房和星級酒店式主臥設計，同時擁有兩個空間尺度超奢闊的主臥，實現真正的城養奢居生活。

玄關臺面，主臥、衛生間臺面及島臺，均采用整塊意大利進口奢石芬迪白，不規則的灰色與白色晶體漂移揮灑在板面上，內部黑色水晶優雅又高級。

其奢華程度相當于每個平方價值一個LV包，一個西廚島臺就價值20萬。

可以說，升級后的5號樓交付標準中，奢侈的基因刻入生活的角落，真正的昆明城央豪宅樣本，就該如此。

不止于空間的闊綽奢華，高品質、高標準的交付兌現力，更在于藏在細節處的“死磕”匠心品質。

 

北市區唯一一棟純南北向大平層，1棟新品加推

都說剛需有剛需的卷法，豪宅也有豪宅的花活。

那么，當第四代住宅悄然興起，能夠與之有一爭之力的，也就剩下城市豪宅了。這一局，信達萬科·京江隱翠不僅搶跑了，還贏麻了。

與其說，這是一個令人羨慕的高端住宅產品，不如說，這是萬科在昆明城央的盤龍江畔，用心寫下的關于居住的故事。

據悉，項目1棟新品加推中，已封頂，為準現房。且所有戶型均沿用5號樓的樓王全新升級裝標，均運用國際一線品牌裝標，空間格局依舊主打一個闊綽有余，每一寸空間，重新定義當代高定人居精致生活。

作為北市區唯一一棟純南北向的大平層，1棟新品更有看點。

國慶假期，與其去人山人海處數人頭，不如去盤龍江畔看看昆明城央的豪宅風光。