灣區之芯，澎湃南沙。站在南沙眺望，獅子洋奔騰向海，東面虎門大橋橫跨珠江兩岸，西接中山、順德，南瀕伶仃洋，南沙是粵港澳大灣區幾何之“芯”，開放包容海納百川，背靠灣區向世界！

今年10月，深中通道南沙線即將開通，廣深最短車程將縮至20分鐘；明年，第十五屆全國運動會將在南沙開幕，這是首次粵港澳三地共同主辦的盛大賽事……憑借著優越的區位優勢，南沙凝聚大灣區城市向心力，通山達海廣結四方。

南沙也是大灣區宜居宜業的首選地，這里有最實惠的政策紅利，這里有最包容的人才環境，這里有最高端的產業載體……為進一步釋放南沙的置業利好，9月24日，“灣區之芯·澎湃南沙”南沙區高質量發展論壇暨“好房節”活動即將火熱啟動！

本次活動在廣州市住房和城鄉建設局、南沙區人民政府指導下，廣州市南沙區住房和城鄉建設局支持下，由廣州市房地產行業協會、廣州南沙新區房地產協會聯合舉辦。

屆時，南沙開建·珺筑水岸、星河東悅灣、中鐵·閱江來、越秀·天悅云啟、富立鴻御苑、南沙開建·源筑新城、鉑玥明珠One、綠城·藍灣半島、南沙開建·科苑壹號、越秀·濱海花城將會在本次“好房節”亮相，帶來最令人心動的產品與價格，期待您在南沙安居樂業！

開放南沙，灣區之“芯”

毗鄰港澳，連接世界，灣區之芯南沙一直在“路上”。憑借著灣區之“芯”的區位優勢，近年來，南沙一直是連接港澳、凝聚灣區樞紐城市的重要一環，以開放包容、百花齊放的姿態，吸引著眾多粵港澳大灣區及海外人才紛至沓來，并將南沙作為奮斗大灣區的理想安居之所。

本次南沙好房節瞄準“樹立行業品質標桿”“把握新政紅利和置業良機”“激發住房消費活力”等發力點，聚焦人民美好生活需要，發動各房企為意向購房人群提供專屬優惠折扣。同時，活動為區內各重點企業、教育和醫療系統等有關單位，與房企搭建供需無縫對接的便捷平臺，幫助雙方節約時間成本，促進雙方開展“雙向團購”及跨界延伸合作，以期助推房地產行業和區域經濟高質量發展。

灣區之“芯”融通四海。區位優勢除了天然的地理因素外，更要靠交通設施引領。路通則資源聚集，路通則英才匯聚。今年5月，《廣州市綜合立體交通網規劃(2023-2035年)》重磅印發，南沙獲多次點名被寄予厚望：廣州將通過南沙進一步提升與周邊城市互聯互通水平。

南沙港快速路通車、高鐵慶盛站建成投用、虎門雙橋縫合珠江口……大灣區條條大路通南沙，三江六岸人、財、物流動更加頻繁。當前，南沙正不斷完善“一環七射兩聯絡”區內城市軌道網絡，強化其作為廣州“雙核”之一的輻射帶動作用：深中通道萬頃沙支線開通，南中高速貫通，18號線、22號線軌道交通等，置業南沙，1小時內行遍大灣區。

交通基礎設施的不斷增加彰顯著南沙開放向世界的雄心，優質產品出海，四海人才齊聚，南沙是流動的，南沙更是可以留“住”的。為更好吸才、引才、留才，近年來，南沙在交通設施、產業配套、人居環境等方面做足功夫，特別在人才安居方面，直接打出國際化標準的高配水平。

打造世界一流營商環境，南沙極力營造讓海內外人才安居樂業的環境。近年來，南沙不斷擴大人才公寓建設，實施產業園區高標準配置人才公寓，提前布局產業園區、交通樞紐周邊房地產項目，成為眾多優質房企樹立高品質住宅的必選之區。

憑借優質的科技產業平臺支撐，南沙率先探索第四代住宅建設，建設綠色智慧的科技新城。“第四代住房”是綠色建筑的衍生品，將傳統的居住模式與現代的科技相融合，擁有共享的公共院落和開放式通廊等。站在大灣區科技前沿，南沙也將引領廣州房地產行業進入更綠色、更智能、更人本的新賽道，加快新型建筑工業化發展。

產城互促，宜業宜居

南沙是廣州融灣入海的橋頭堡，是廣州的未來，亦是粵港澳大灣區的未來。作為廣州“雙核”——中心城區+南沙新區的重要組成部分，南沙生而不凡，它一直是政策紅利爭相供給的“寵兒”。從廣東省唯一國家新區到廣東自貿試驗區面積最大片區，從粵港澳全面合作示范區到2022年6月《南沙方案》印發，明確把南沙打造成為立足灣區、協同港澳、面向世界的重大戰略性平臺，南沙的戰略地位不斷躍升。

大灣區發展南沙重任在肩。“大灣區硅谷”“大灣區城市客廳”等發展規劃愈加清晰、藍圖加速兌現，今年3月，《國家發展改革委商務部市場監管總局關于支持廣州南沙放寬市場準入與加強監管體制改革的意見》發布，在創新深度融合粵港澳方面，南沙又被委以重任。區位優勢疊加政策紅利，南沙依產建城、以城促產，不斷形成產城互促的良性發展格局，是扛起高質量發展與新質生產力大旗的先行區。

國際金融論壇（IFF）永久會址項目選址明珠灣起步區橫瀝島尖東側，是粵港澳大灣區建設的標志性工程，南沙堅定打造國際金融島；環港科大(廣州)創新區啟動，將形成校地合作和科技成果就地轉化樣板，培育“熱帶雨林”式創新創業生態；產業園區持續釋放全球投資吸引力——慶盛片區首個交付的產業園區粵港智谷，已入駐企業超120家；今年8月，大灣區數字經濟和生命科學產業園動工；9月，大灣區全空間無人體系及低空經濟產業孵化基地揭牌……南沙領航新興產業發展新浪潮。

產業之外，城市崛起。南沙城市建設日趨完善。香港科技大學（廣州）開學，見證大灣區高端人才、科研成果、產業信息等重要發展要素加速流動。一批批優質的國際學校，滿足了海內外人才的多元教育需求。港澳人士在南沙可使用“港藥達”服務，獲得港澳醫生開具的港澳常用藥物，實現醫療資源互通共享。

此外，港澳居民在南沙區范圍內購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。廣州市住房公積金也面向港澳人士使用，為其置業南沙提供最大優惠與便利。今年7月，廣州進一步放松對港澳臺及外籍人士購房限制……

置業紅利逐步放寬，南沙的優勢則更加明顯。本次南沙好房節將組織優質樓盤項目代表，走進廣州市、南沙區相關企事業單位、重點企業、醫療系統、教育系統等有關單位進行項目推廣活動，如重點企業為消費類行業，可開展“雙向團購”活動。同時，優質房企、優質項目將釋放好房節專屬優惠福利，在金九銀十的好季節中給出滿滿誠意。

在論壇當天，將邀請城市規劃專家分享《建設“立足灣區、協同港澳、面向世界“的重大戰略性平臺——南沙方略與未來》，更有專家大咖探討在“黃金內灣”概念之下，南沙區高質量發展迎來哪些利好和機遇；南沙區產業發展的現狀以及突出成效；如何打造“第四代住宅”；在寬松的限購政策下，購房者在南沙應該如何選房等內容，探索區域發展新路徑！同時，還有政府領導、企業代表、兄弟城市協會代表、中介機構負責人、媒體大咖等超200人齊聚現場，點燃南沙房地產高質量發展的強引擎！

直通灣區，奔赴世界，南沙有雄心，也有實力！“好房節”與您共赴南沙之約！

來源：廣州市房地產行業協會