文 | 都市時報  杜曉霞

近日，不少網友發布了大悅城即將退出昆明的消息，稱這個號稱西南最大體量的購物中心或將落幕。

網友們稱，昆明大悅城屬于商業輕資產合作，合同5年到期，雙方不再續約，最近昆明大悅城也在處理團隊解散以及拆牌等相關事宜，物業將交還給業主方昆明螺螄灣投資發展股份有限公司。

記者致電昆明大悅城，工作人員表示：“不太清楚，目前內部還沒有官宣。”一名知情人士告訴記者：“目前雙方還在談判，10月份到期，就看續不續約。”    公開資料顯示，昆明大悅城于2018 年12月開業，很多人評價該項目“開業即巔峰”，項目總體量超50萬平方米、停車位近3000個，開業時引入品牌超800家，其中40%是跟隨大悅城戰略布局進入昆明的首店品牌，有近100家是專為昆明大悅城傾力打造的特色店或首店。

不過，近年來，可以看到昆明大悅城的空鋪率越來越高，ZARA、諾茉、多樂之日、奈九居酒屋、春滿里等先后閉店，二樓、三樓能看到大面積一家挨一家的空鋪，記者采訪的多名市民均表示“去里面逛容易迷路”。

有業內人士也曾對昆明大悅城做過分析，“容易迷路”是因為昆明大悅城由4棟獨立的方形建筑組成，其間通過連廊連接平面交通，動線橫平豎直略顯生硬（類似大型批發商場），加之建筑體量大，建筑之間消防疏散空間大，導視系統不合理等，一系列建筑硬傷導致動線不暢，空間割裂感嚴重。另外，項目附近無地鐵站，公共交通不便，也制約了年輕客群的易達性。

昆明大悅城所在的螺螄灣雖然是昆明傳統商圈，直線距離3公里內，面臨著三市街商圈（包括順城、柏聯、昆百大、金鷹等商業區）、西山萬達商圈的直接競爭，客戶分流嚴重。

大悅城是否會退出昆明？退出后，昆明螺螄灣投資發展股份有限公司將如何規劃經營？本報將持續關注。