2024年，房地產行業迎來"保交付"的關鍵時期。

監管機構加快推動"保交付、保民生、維護穩定"等多項措施，以促進房地產企業確保項目順利交付。同時，隨著房地產市場進入新的發展階段，交付力已成為衡量企業穩健性和品牌信譽的重要標準。

在這樣的大環境下，粵系房地產企業合景泰富，始終秉持"以心筑家、創建未來"的核心價值觀，憑借卓越的產品品質和品牌實力，在全國各地成功交付了眾多高品質的住宅項目，展示了其在經營方面的實力。

2024年上半年，合景泰富重點推出了廣州臻溋?名鑄、廣州臻頤府、廣州匯金中心、香港凱玥、佛山瀧景、深圳臻林天匯大廈等項目。集團積極響應政府"保交付"、"保民生"的號召，全力做好項目竣工驗收工作，提升交付質量，確保如期交付，同時面向市場推出準現房、現房項目，切實保障購房者權益。

交付常態化

"保交付"，不僅關系到企業信譽，也事關社會穩定。合景泰富不僅將“保交付”作為工作重點，更通過提前交付和現樓銷售，展現了對業主的承諾。合景·寰匯公館、合景保利·香樾四季、合景疊溪花園、合景攬月臻翠府皆以教科書般的“兌現力”實現了提前交付，贏得住戶的贊許與信賴。

大灣區作為合景多年來精心培育布局的重點區域，不僅是公司發展的起點，更是產品力得以充分兌現的活躍地區。

今年6月，合景·臻尚溋府B3棟迎來交付時刻，從詩意園林、大堂到其他場所，合景匠心精神始終鋪陳于社區的方寸之間，每個環節精益求精、用心打磨；8月，香樾四季4號樓共154戶迎來盛大交付，為業主呈遞一份關于品質人居的答卷。從選材到工藝，每一處都透露著項目對品質的堅持與追求。現如今，實景準現房呈現，即買即入住。

而放眼全國，合景泰富交付、現樓銷售已成為常態。

今年3月，合景華北區域梧州冰雪小鎮2號樓、柳州云溪四季三期42號樓紛紛交付，在交付時真正做到“貨能對板”，甚至超出業主預期，用服務與品質為逾千戶家庭兌現的美好家期。

產品力是確保交付力的基石，客戶最根本的需求便是獲得高品質的產品。合景始終堅守這一原則，從最初的設計藍圖到最終的實景展示，通過實際行動不斷兌現對客戶的承諾。

建立全周期標準化交付標準

2024年，行業對于“交付”有了更多注解，不僅是按時保質交付，更多是向消費者兌現新房所承載的各種美好生活，因此交付也有了更多維度的內涵。

合景泰富在房地產交付過程中，實施多維度品質管控機制，確保從項目的每一個細節到整體交付的每一個環節，都能達到最高標準。

在項目開發過程中，合景泰富對質量、設計、材料等關鍵要素進行嚴格監控。無論是基礎建設還是室內裝修，從安全設施到環境景觀，公司都堅持精益求精，確保每一處都做到盡善盡美。

為了更好地滿足業主的需求，合景提出了"6X精工建筑體系"，科學管理施工，從現場操作管控、工序穿插提效、安全文明施工等多維度提升房屋品質和價值。同時，深度考量建筑布局，對住宅中的不同使用空間進行“再設計”。

例如在防水防滲漏工程六控六檢管理中，工程師反復研讀工程圖紙，重視細部節點，商討解決方案，并通過淋閉水試驗和巡檢，降低滲漏的隱患；為提升裝修觀感，工程師對三邊兩線（窗框邊、柜體邊、開關面板邊、踢腳線、門套線）毫厘必究，嚴格把控收邊收口，同時，賦予每一寸線條以設計的美感。

這一體系通過優化制度和標準，調整組織結構，并加強現場管理，以確保建筑工程的高質量。合景將毫米作為驗收標準，貫穿整個施工過程的始終，讓業主對家的完美期待走入現實，用建筑的力量讓磚瓦堆砌的“房屋”成為溫暖的“家”。在交付前，公司還會進行嚴格的內部自檢，由施工團隊、工程部和客服部等多個部門進行多次檢驗，以提高交付的滿意度。

此外，合景部分豪宅項目采用了52項精工標準，引領行業潮流，確保每個建筑細節都達到極致完美，為行業樹立了豪宅品質的新標桿。通過10項行業領先的立面精工、5項創新的土建精工、10項機電精工和25項室內精工，公司以嚴格的標準推動項目進度，確保品質。

如在臻頤府的建造中，合景從用戶角度出發，四大天花配管系統，集聚360度智能化系統，高端凈水設備供水系統，智能新風除霾系統，健康變頻節能高端一線品牌的暖通系統于天花走線，讓業主除去后期撬開地板維修的困擾。

業內分析人士指出，隨著購房者對產品品質意識的不斷提升，以及房地產企業對交付品質的日益重視，房地產行業將越來越回歸到制造業的邏輯。這將使購房者在接收房產時更加安心，在居住時更加放心。

在與客戶的對接中，合景泰富亦重視交付期間的每一個過程，在不斷的經驗累積中，交付流程逐漸體系化，以“全周期交付”為標準，形成交付前、交付期、交付后全周期覆蓋的交付體系。從前端的施工到后端的交付、服務，每一個環節都力求有明確的規則指導，為品質交付提供了有力保障。

在交付前，合景通過定期的家書更新和工地開放日，讓客戶能夠及時了解施工的最新進展。

在交付期間，則嚴格執行標準化服務流程，由專業人員全程陪同業主進行驗房。工作人員會細心陪同業主檢查室內的每一個細節和工程質量。對于業主提出的問題，驗房團隊會耐心解答，并在發現任何瑕疵時立即記錄并聯系快速維修團隊進行整改。

交付完成后，物業團隊將負責維修管理和社區運營，實施"365全周期"服務體系，確保第一時間響應客戶需求，24小時守護客戶安全，全年無休提供陪伴。無論是設施維修、物業管理還是社區活動，合景致力于讓每位業主感受到真誠的關懷，確保他們在社區中享受到舒適便捷的生活。

通過標準化的服務流程，合景得以更高效地應對大規模交付的需求。

打造"超前"交付服務體系

在空間交付的基礎上，合景泰富更加注重提供卓越的服務體驗。

通過將服務前置，合景泰富的服務貫穿整個交付周期，工作人員對交付流程進行嚴格把控，確保交付過程的順利和舒適。合景泰富的服務不僅滿足業主的基本需求，更融入生活靈感，讓業主感受到人性化和貼心的服務。

以大灣區的高端項目合景臻頤府為例，物業服務團隊在交樓前就提前介入社區管理，開展全面的培訓，包括崗位專項培訓、崗后總結、設備使用培訓和禮儀培訓，全面提升團隊的專業素養。同時，合景臻頤府制定了36項品質物業服務體系，涵蓋園區安全管理、生活事務代辦等各個方面。

在業主收樓前，物業團隊會提供居所清潔服務，確保房屋的清潔和整潔，實現"交付即入住"。此外，物業團隊還會精心養護業主的私家園林，定期進行水池清洗、草坪維護、苗木補種等工作，為業主打造賓至如歸的體驗。對于會所，物業團隊會定期進行安全檢查、消防檢查、四害消殺和物品換新，確保一個安全健康的環境，隨時準備迎接業主的到來。

除了這些基本服務，合景臻頤府還引入了WEST持證侍酒師和米其林級廚師，為業主提供24小時私人預訂服務。無論是家宴定制、行李托管還是其他貴賓級服務需求，合景臻頤府都能提供一站式解決方案，讓業主享受到"移步別院"的尊崇體驗。

成熟配套的交付正逐漸成為房地產行業的新趨勢。

為了提供"一步到位"和"拎包入住"的便利居住體驗，合景泰富在樓盤交付的同時，也同步實現了配套設施的完善。無論是會所還是商業設施，都能做到"即住即使用"，讓業主一入住就能享受到成熟的生活環境。

以臻溋名鑄為例，該項目精心打造了約4000平方米的臻藝生活空間，配備了圖書館、藝術博物館、私人電影院、行政酒廊、紅酒雪茄吧等設施。此外，項目還擁有約2.7萬平方米的禪意庭院，東側更規劃了近1000平方米的市政公園和標志性的藝術館。在金融城CBD這樣寸土寸金的地段，這樣的配套設施實屬難得。

合景朗云花園則設1.2萬㎡運動公園，含6個戶外球場。未來銷售中心將變為室內運動場，移交給政府使用；疊溪花園以超優質資源迎接新業主歸家，商業街、社區衛生醫院、圖書館、郵政局，目前已逐步開展驗收交付工作；合景疊翠峰，項目一期地塊園林已逐步實景呈現......

健身、娛樂、餐飲等空間一應俱全，確保業主入住后能夠滿足所有生活需求，享受到便捷舒適的居住體驗。通過提前規劃和完善配套設施，合景泰富致力于為業主打造一個成熟、完善的居住環境。

近期，國家繼續將“保交付”置于重要戰略地位：

5月17日，國務院召開全國切實做好保交房工作視頻會議，對保交房工作作出了全面部署，落實保交房攻堅戰目標任務，推進項目按時保質交付；

住房和城鄉建設部表示，目前全國297個地級及以上城市已經建立房地產融資協調機制，這個機制要在保交房工作中發揮好牽頭協調推進的主力作用。

響應國家號召，亦是企業自身的責任所在，合景泰富表示，下半年將繼續以"保交樓"和"保民生"作為工作的首要任務，切實保障客戶權益。公司將專注于重點項目的工程竣備，并推出現房及準現房銷售，以確保客戶能夠及時入住新房。

面對房地產市場的挑戰，合景泰富通過穩健的產品戰略以及持續的踐行，展現了企業的韌性和可持續發展的決心。公司將繼續以優質產品力與交付實力，為客戶創造價值，提振市場信心。