記者 杜萌

今日，證監會表示，為了進一步規范行政許可行為，決定對基礎設施證券投資基金募集申請行政許可受理及審核情況予以公示。

公示內容包括申請人及申請事項、申請材料接收與受理、審查與意見反饋、行政許可決定和相關事項的說明。公示表每周更新一次，更新后覆蓋上周進度。

從表格來看，基金管理人上報了申請材料被接收后，會被證監會受理或被通知補正。材料被接收后，審查部門對申請材料進行實地核查，審查部門還會依法通知專家參加評審會議并出具反饋意見。最終，審查部門姜作出終止審查、準予行政許可或者不予行政許可的決定。審核期限共為6個月。

今日，證監會還公布了截至7月25日的《基礎設施證券投資基金募集申請公示表》，尚有10只REIT產品仍處在審查階段。

其中，華夏基金獨攬4只，招商基金有2只，建信、中金、銀華、工銀瑞信各有1只。

從產品的底層資產來看，建信建融家園租賃住房、招商基金招商蛇口租賃住房為保租房項目；華夏金隅智造工場產業園、中金聯東科技創新產業園、招商科創孵化器均為產業園項目；華夏萬緯倉儲物流則為物流園項目；華夏大悅城購物中心則為消費類項目；銀華紹興原水水利、工銀瑞信蒙能清潔能源均為產權類項目；華夏南京交通高速公路則為高速類項目。

從審查進度來看，中金聯東科技創新產業園、華夏大悅城購物中心兩個項目進展最快，已經提交了第一次反饋意見后的補正材料。其余8只仍在獲得了第一次反饋意見后，尚未提交反饋材料。

今年6月21日，中國公募REITs迎來正式上市三周年。目前，公募REIT已經實現了“首發+擴募”雙輪模式，截至7月25日，我國已上市公募REITs總計41只，涵蓋了產業園、物流倉儲、保障性租賃住房、消費、收費高速、環保及能源7大資產類型，總市值超1300億元。

首批四單擴募項目（紅土鹽田港REIT、中金普洛斯REIT、華安張江REIT以及博時蛇口REIT）已經于2023年6月16日成功上市，打通了單體REIT項目規模提升路徑，也為后續REITs項目常態化擴募提供參考。

中金公司認為，伴隨市場逐步發展，我國公募REITs市場規?；驅⒎€步提升，滿足市場配置需求，提升投資策略深度。

在信息披露及市場交流制度方面，中金公司表示，三年以來，中國公募REITs信息披露及市場交流制度的廣度與深度都有所提升，建議基金管理人根據REITs特點及規律，完善定期報告與臨時報告披露內容；積極召開業績說明會、組織投資者開放日活動、披露月度運營數據、利用新媒體工具開展REITs市場投教活動等。