安徽省滁州市住房和城鄉建設局近日在其門戶網站公布《關于進一步優化調整房地產政策若干措施》。《措施》涉及購房補貼相關問題、延續換購住房稅收優惠政策、住房公積金貸款額度如何調整、政策如何支持“賣舊買新”、從哪些方面考慮加大改善性住房供給、如何加強配套設施建設以及本市將如何加大保障性住房供給力度等七項政策。而“賣舊買新”和公積金調整受到極大關注。

其中支持“賣舊買新”。指導行業協會探索建立新房與二手房便捷換購通道，幫助購房群眾“以舊換新”，引導經紀機構降低居間服務費率；鼓勵國有企業等平臺，根據需要，按照市場化原則，收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房，用于市場化租賃住房、保障性租賃住房、豐富房票房源超市等。

在住房公積金貸款額度調整方面，《措施》提出，當前借款人家庭夫妻雙方按規定正常繳存住房公積金滿6個月的，最高可貸額度由原60萬上調至70萬元；借款人單方按規定正常繳存住房公積金滿6個月的，最高可貸額度由原50萬元上調至60萬元。在加大改善性住房供給方面，《措施》顯示，為順應市場需求，擬從加大低密住宅供給、優化控規導則、提高得房率等方面，加大改善性住房供給，增加高質量住宅供應。在加大保障性住房供給力度方面，《措施》提出，堅持摸清底數，以需定購，結合“以舊換新”或商品房收購，將閑置存量房或過剩商品房轉化為配售型保障性住房或配租型保障性住房，滿足市場多層次住房需求，消化存量房，優化增量房，同時解決困難群眾、新市民、新青年等住房需求。