文|雷達財經 肖灑 

編輯|深海

雖然王健林父子重回富豪榜前十，但萬達看起來依舊在過緊日子，不但持續“賣賣賣”，甚至還被前員工曝出欠其200多萬。

近日，名為“獅展老K-展館創意家”的用戶發視頻稱，王健林把萬達都賣了。欠我的錢，估計是還不了。據其介紹，王健林雖然給了他200萬年薪，但也欠了他200多萬元，法庭上都簽了和解書，還是付不出來。

雷達財經注意到，上述“老K”名叫詹揚文，是獅展（上海）展示服務有限公司創始人、總經理。該公司官網顯示，詹揚文是活躍在中國主題展館&文旅領域的新加坡籍專家，2015年曾加入萬達文化集團，擔任萬達兒童娛樂集團副總經理。

目前，欠錢一事是“老K”單方面的說法，還沒有“實錘”，但王健林賣萬達廣場一事，所言非虛。據媒體公開報道，7月初，又有兩座萬達廣場被賣了。而在今年4月，北京萬達總部大樓也被賣了。

王健林旗下的萬達資金鏈緊張的另一個信號是，6月28日，大連萬達商業管理集團股份有限公司（下稱“大連萬達商管”）所持有的大連新達盟商業管理有限公司（下稱“大連新達盟”）162億元全部股權再次被凍結。

萬達文化前高管稱被欠200萬

7月7日，視頻號和抖音名為“獅展老K-展館創意家”的用戶發視頻配文表示，王健林把萬達都賣了。欠他的錢，估計是還不了。

其在視頻中表示，“王健林雖然給了我200萬的年薪，但也欠了我200多萬，都在法庭上簽過和解書了，答應某年某月給我付錢，都付不出來了。”

“獅展老K”稱，他（王健林）現在可能連最后一個鋼镚都已經快穿透了，否則，以他那么愛面子的人，不可能想讓整個社會看他笑話，哪怕他口袋里還有一個億，他會拿出來。

“所以說我今天只能祝福他，希望我這個老東家能熬得過，希望還能把欠我的錢還給我，實在還不出來，我希望我底下那些工人的錢，他能還上。”“獅展老K”表示。

視頻下方評論區，“獅展老K”再次寫道，不相信王健林或萬達會欠錢的朋友，隨便查一查任何一個萬達廣場，最少都有10條幾十條的被執行記錄。“老王都窮到賣萬達了，你們怎么還會認為萬達不會欠錢。欠我錢的公司叫‘上海青浦萬達茂投資有限公司’，還有揚州萬達，連云港贛榆萬達，廈門鷺港萬達還有眾多寶貝王有限公司。評論區不能發截圖或PDF，大家自行上網搜一下就清楚了！”

自稱被萬達欠200萬的“獅展老K”是誰？雷達財經梳理發現，“老K”是出生在福建的詹揚文的筆名。

獅展（上海）展示服務有限公司官網顯示，詹揚文是該公司的創始人、總經理，其本科畢業于中國農業大學建筑專業，碩士畢業于新加坡國立大學管理專業，擔任中國電子商會數字展示專業委員會副會長。

據官網介紹，獅展（上海）展示服務有限公司于2014年起源于新加坡。由行業龍頭新加坡Kingsmen展示集團和上海華建集團主題展示事業部的核心骨干聯合創立。

公司及團隊成員所經歷的行業案例，覆蓋了眾多世界級主題展示項目。從上海迪士尼、北京環球到世博會&奧運的眾多主題展示館的設計施工，再到GE、CokeCola、萬科、越秀等世界500強企業的集團品牌展廳的打造，均有其團隊的作品。

從該公司合作伙伴一欄中，也可以看到萬達集團的身影。與此同時，詹揚文也有在萬達的工作經歷，其曾于2015年加入萬達文化集團，擔任萬達兒童娛樂集團副總經理。

天眼查資料顯示，北京萬達文化產業集團有限公司成立于2012年，由大連萬達集團股份有限公司全資持有，股權穿透后由王健林、王思聰父子全資持有。

不過從公開報道中，并沒有檢索到萬達文化集團高管中曾有詹揚文的名字。

王健林父子重回富豪榜前列

在上個月，2024新財富500創富榜正式揭曉。“王健林王思聰父子重回創富榜前十”的話題，相繼沖上微博、百度熱搜。

不難理解，在地產企業家逐漸淡出創富榜的今年，王健林父子重新躋身前十，無疑引發了外界的廣泛關注。

具體而言，今年的新財富500創富榜中，王健林、王思聰父子以1408.4億元的持股市值重新躋身榜單第9名，去年排在第25位。

這些資產是怎樣計算出來的？據新財富披露，王健林家族控制的旗艦企業大連萬達商管，是資產評估主體，該主體持有擬港交所上市的珠海萬達商管部分股權，同時擁有各地萬達廣場等固定資產。

而大連萬達商管的價值容易確定，該公司2023年仍正常發債。以其公布的財務數據來測算，截至2023年末，大連萬達商管的總資產為6089億元，負債為3041億元，凈資產為3082億元，歸母凈資產為3010億元。

而在大連萬達商管里，王健林、王思聰父子通過萬達集團持股46.08%，因此，其在萬達商管里的持股市值約為1387億元。

與此同時，2023年末，萬達電影市值跌至284億元，而王健林僅在萬達電影第二大股東莘縣融智里持股74%，以此計算，其持有的萬達電影7.56%股權，對應市值為21.5億元。

另外，由于王思聰的主要資產，包括大連萬達集團2%股權和全資控制的普思資本已質押給大連萬達集團，因此王健林、王思聰父子的所有財富這便是上述的1408億元。

值得一提的是，一直作為萬達流量擔當的王思聰，至今未宣布結婚，但在近期卻曝出了私生女大瓜。網傳消息顯示，6月初，一個名叫黃一鳴的女孩發視頻說，Wsc說實話我太恨你了。有網友猜測，這三個字母是“王思聰”。

隨后，該女生發視頻公開承認吐槽的就是王思聰，因為他不來看孩子，所以就越來越恨了。至此，王思聰的私生女一事曝光。

6月28日晚，黃一鳴在社交平臺公開了與備注為“王思聰”的聊天記錄，內容涉及到撫養費的爭論，對方以經濟拮據為由拒絕支付，甚至提出讓黃一鳴“忍耐”，承諾來年有錢再給。

該消息一出，再次引發熱議，有網友稱兩人的聊天記錄看起來像是月入5000元；也有網友提議，每人籌集1元，要幫王健林養孫女。

萬達繼續“賣賣賣”

然而，相比這一串對普通人來說陌生的財富數字，過去一年外界感受更多的，是圍繞萬達集團的各類資產出售、失去控制權、引入戰投等消息。

公開資料顯示，2017年萬達集團由于出現資金問題，于當年7月將13個文旅項目91%股權，以438.44億元的價格轉讓給融創，被市場稱為“世紀并購”。

在出售了大部分文旅和酒店資產后，除了后來剝離出的輕資產運營主體珠海萬達商管，萬達廣場和萬達電影成為萬達集團的核心資產。

但自去年以來，萬達電影和萬達廣場也被王健林擺上了貨架。其中，2023年王健林多次出售萬達電影股權，最終42歲的柯利明成為了萬達電影新的實控人。

而對萬達廣場的出售，也貫穿去年全年并持續至今。天眼查顯示，7月1日，煙臺芝罘萬達廣場有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出。新增股東包括坤華股權投資合伙企業與坤元辰興投資管理咨詢有限公司，分別持有約99.99%和0.01%的股份。此次變更同時涉及多位主要人員。

此前在2014年11月，煙臺芝罘萬達廣場開業，成為萬達商管旗下第103座萬達廣場。

除此之外，7月2日，宜春萬達廣場投資有限公司更名為宜春市澤濤商業投資有限公司，原股東大連萬達商管退出，新增全資股東江西承澤置業管理有限公司。

據悉，大連萬達商管是萬達集團旗下萬達廣場的持有主體，目前運營管理400多個大型商業中心，以管理的商業面積計算為全球最大的商業管理公司。

事實上，這些出售并非孤例。據媒體統計，自2023年以來，有近30座萬達廣場已被出售。這其中包括，在今年4月，萬達總部所在的北京萬達廣場就被新華保險和中金資本接手。

多年前，王健林曾說，萬達什么企業都能丟，只有萬達商業不能丟，就憑這一個企業“萬達集團可以任憑風浪起，穩坐釣魚船”。

然而，現在的王健林出售資產態度堅決，即便失去核心輕資產運營公司的絕對控股權也在所不惜。

2024年3月30日，大連萬達商管集團與太盟投資集團、阿布扎比投資局等機構在大連正式簽署投資協議，上述5家機構將聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

大連新達盟于今年1月由萬達設立，子公司為珠海萬達商管。分析人士認為，萬達引入600億新戰投有望幫助其度過流動性難關，但同時，王健林對珠海萬達商管的控股比例也相應降低，失去對后者的絕對控股權。

但如今看來，即使在宣布引入600億投資后，或許是由于交割尚未完成的原因，王健林的萬達仍顯示出資金鏈緊繃的跡象。

除了頻頻轉讓旗下資產，天眼查顯示，自5月份以來，大連萬達商管所持的大連新達盟、嘉興萬達廣場投資有限公司、大連萬耀企業管理有限公司、大連萬躍企業管理有限公司等企業的股權接連被凍結，涉及股權數額在1000萬元到162億元不等。

同時，5月份上海萬達網絡金融服務有限公司還將快錢金融服務（上海）有限公司出質，出質股權數額約4.8億元。

種種跡象顯示，萬達集團仍沒有走出缺錢的困境，王健林、王思聰也沒有到“穩坐釣魚船”的時候。