AI智能攝像頭、BIM技術(shù)虛擬樣板、智能建造機器人……6月14日上午，一場“別開生面”的智能建造標準化工地觀摩會，掀開了昆明樓市未來住建領(lǐng)域生產(chǎn)的科技面紗。

當買房人還在擔心買到“渣房子”，為樓盤質(zhì)量問題擔憂時，位于昆明一環(huán)內(nèi)的樓市爆款——建投·春城華府，已經(jīng)走上了另一個賽道。

人工智能賦能建筑信息化的硬科技，早就成為建投·春城華府品質(zhì)兌現(xiàn)的最強助力。

在當下比拼“內(nèi)卷”的樓市行情中，建投·春城華府的新質(zhì)建造賦能安全生產(chǎn)已遙遙領(lǐng)先，且成效顯著。

新質(zhì)生產(chǎn)力突圍樓市，誰能成為下一個“燈塔工地”？

走進建投·春城華府工地現(xiàn)場，無人化自動施工、全自動測量、智能安全帽、實時塔吊安裝塔機可視化監(jiān)測……從項目智能化管理，到智能化安全綠色建設(shè)，再到節(jié)能降碳新質(zhì)化，屬于春城昆明建筑領(lǐng)域的“新質(zhì)生產(chǎn)力”奔涌而來。

硬核科技下的建設(shè)施工，透明、可視化、實時可檢測。科技、綠色、智能建造的樓盤建設(shè)在新質(zhì)生產(chǎn)力加持下，將安全、品質(zhì)精準拿捏。

全程信息化、智慧化的管理，買房將不再是開“盲盒”。

或許，未來的準業(yè)主們，再也不用站在高高的圍擋外，踮腳張望，卻毫無辦法。智能建造下，房子建設(shè)的每一個步驟都一目了然。

建投·春城華府項目工地大門入口、現(xiàn)場主要通道、塔機等部位，都安裝AI智能攝像頭，自動識別未佩戴安全帽、反光背心、吸煙等不安全行為，并配套揚聲器進行提醒。

塔吊安裝塔機監(jiān)測及吊鉤可視化系統(tǒng)，實時監(jiān)測運行狀況，輔助塔吊司機安全操作。

為施工升降機安裝人臉識別開機系統(tǒng)，在大型設(shè)備安裝加節(jié)、危大工程旁站驗收中配備智能安全帽，安裝智能自動煙霧報警器及球形干粉滅火器，應(yīng)用帶藍牙傳輸功能的檢測尺、鋼筋掃描儀、樓板厚度檢測儀，施工質(zhì)量變得更加透明化，精準掌握施工工序關(guān)鍵點、施工流程和質(zhì)量標準。

如此嚴苛、精準的智能化管理下，建投·春城華府的高品質(zhì)只會更上一層樓。

此外，建設(shè)過程中還運用BIM技術(shù)建立虛擬樣板，制作抗震支座、機房施工、地下室管綜安裝、盤扣式腳手架等多項工藝動畫，實現(xiàn)可視化輔助交底。

引入行業(yè)先進的智能隨動布料機以及整平、測量、墻頂打磨等智能建造機器人，實現(xiàn)無人化自動施工、全自動測量，大幅提高工作質(zhì)效、降低安全風險。

同時將樓層通道照明和消防永臨結(jié)合，實現(xiàn)節(jié)能降碳新質(zhì)化。每一個細節(jié)的把控，都是新時代智能建造的樣板示范。

要知道，在建筑領(lǐng)域?qū)嵺`新質(zhì)生產(chǎn)力的創(chuàng)新，對于樓盤建設(shè)的標準和能級，都是有著一定要求的，并非每個樓盤都能有這樣的底氣和能力，能夠做到。

而云南建投作為國企，就有著這樣的實力、底氣和擔當。卷產(chǎn)品、卷品質(zhì)，從來都是真槍實彈的踐行結(jié)果。

工地開放在昆明市場中，早就不算什么新鮮事。但如此高規(guī)格的眼見為實，對于當下的昆明樓市長遠健康發(fā)展，絕對是極具標桿引領(lǐng)意義的存在。

當智能化走進人們的生產(chǎn)生活中，新質(zhì)生產(chǎn)力突圍樓市也是未來的大勢所趨。

新質(zhì)建造賦能安全生產(chǎn)，以“新”提“質(zhì)”，向“新”，也只有云南建投這樣的行業(yè)領(lǐng)航代表，才能夠擔任，是時代的踐行者，也是拓新者。

建投·春城華府這一次的標準化工地觀摩，只是一個開端。

據(jù)悉，6月7日-9日，建投·春城華府進行工地開放日活動，為期三天。當天，5棟清水樣板間同步開放。

建筑主體以及室內(nèi)工法，嚴謹近乎于苛刻的選材，精雕細琢的做工，全部以觸手可及的實體形式，毫不保留的呈現(xiàn)。國企的匠心品質(zhì)、兌現(xiàn)實力、品質(zhì)的把控，現(xiàn)場走一圈，才能更直觀感受“震撼”二字背后的重量。

云南建投精工制造，不僅是“造房者”，更是“造城者”

建投·春城華府項目是五華區(qū)重點項目，對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，解決民生問題具有重要意義。尤其是項目、小學及幼兒園高標準、高品質(zhì)按期交付使用，多次被各部門領(lǐng)導(dǎo)點名重點關(guān)注，建投·春城華府也從不負眾望。

依據(jù)規(guī)劃，項目整體用地約79畝，由4個地塊組成，含2宗教育用地，1宗商業(yè)用地，1宗城鎮(zhèn)住宅用地，僅規(guī)劃有6棟的高品質(zhì)住宅。

不算大的體量，不但為板塊帶來高品質(zhì)住宅，還有豐富的城市配套。

尤其是云南建投的國企速度和實力，也是低迷樓市中的“明燈”，每一個節(jié)點的推進，都展現(xiàn)著來自云南本土國企第一梯隊代表的底氣和魄力，釋放著穩(wěn)定、積極且向上的市場信號。

1、超強的兌現(xiàn)能力，國企速度

2023年1月底拿地，3月公布推廣案名，5月住宅地塊過規(guī)，7月城市展廳開放，12月首次開盤勁銷。

今年4月底1、2幢順利封頂，7月預(yù)計商品房部分全線封頂。在昆明，能做到如此超強兌現(xiàn)實力的房企，還真不多。

在云南建投高標準、高效率的建設(shè)推進速度下，從拿地到首批房源封頂，僅用了1年零2個月，兌現(xiàn)速度實力，無出其右。

2、超高的品質(zhì)，一環(huán)內(nèi)低密代表

建投·春城華府容積率3.5，總共458戶，建筑密度僅17%左右，為2T2/2T4戶設(shè)計，全板樓，戶戶朝南，戶戶南北通透，最大樓間距約300米，是昆明一環(huán)內(nèi)低密度高品質(zhì)住區(qū)的典范之作。

小區(qū)內(nèi)部還設(shè)置了約6500平米中央花園，部分樓棟雙公園景觀。

目前項目5棟加推，主推126㎡、143㎡戶型。方正的戶型設(shè)計，空間利用率極高，算得上昆明一環(huán)難得的稀缺佳品。

參觀實體樣板房時，感受最為深刻。

除了全明廚明衛(wèi)，通透的采光和通風，合理的布局因為沒有浪費的空間，每個戶型的空間感受比同面積產(chǎn)品更大，空間更開闊。

以126㎡戶型為例，雙陽臺的設(shè)計，將兩端的景觀盡收眼底，端戶的優(yōu)勢發(fā)揮到最大化。進深、尺度都十分寬綽的客廳，與約7.3米的超大景觀陽臺相連，兼顧最佳的景觀視野，同時讓客廳的空間感拉滿。

餐客一體化設(shè)計，并與生活陽臺相連，完全符合中式餐飲的百種場景需求，美味大餐，輕松拿捏。

面積超大的主臥，空間充裕。房間一端與景觀陽臺相連，可以柜體的形式作為隔斷，擁有一個帶有俯瞰中央景觀的視野，私密性也得到充分的保障。

三房的設(shè)計，享盡三代同堂的天倫之樂，每個房間的空間都十分寬裕。分則各自都有獨立空間，合則是大家庭的和美歡樂。

約143㎡的奢闊四房，作為建投·春城華府最搶手的戶型，入市就是供不應(yīng)求的狀態(tài)。270°的超大雙景觀陽臺設(shè)計，超大的面積和尺度，空間體驗感極佳。雙陽臺的朝向都是面對小區(qū)內(nèi)部景觀，雖分立兩側(cè)，但能同時將中央園林景觀區(qū)的全景一覽無余。

約7米的大橫廳空間，餐客一體化的設(shè)計，足夠容納下十幾個人，舉辦一場小型家宴不在話下。

酒店式套臥設(shè)計的主臥，帶獨立衛(wèi)生間+衣帽間，一端與陽臺相連，可看景，可隔斷私享景觀，尊享且私密。

三個尺度超寬闊的臥室，外加一個書房空間，既能容下大家族的三世同堂，也能容下一個多功能可變空間。可以是書房，可以是影音室，可以是電競房，亦可以獨立的愛好收藏空間，N種生活場景需求，隨心演繹。

在昆明城央核心舒居，拿下就是賺到。

3、高品質(zhì)，且豐富的城市配套

當下，增加教育資源的賦能，正成為越來越多昆明在售項目的“殺手锏”。

而對建投·春城華府來說，這卻是最不用擔心的確定性硬核資源。

項目自帶了9班幼兒園+36班春城小學本部+昆二中初中本部K12名校資源。其中，配套學校確定為春城小學本部擴容校區(qū)，從學校到項目距離僅約260米，未來項目擴建12班以后，將使校本部從24班擴容至36班。

相比其他新擴建的新校區(qū)，擁有本部成熟教育資源，在教育質(zhì)量方面更有保障。

此外，建投·春城華府還自帶萬方的街區(qū)商業(yè)和商務(wù)集群，以及剛落地的華潤萬象匯8萬方商業(yè)體量，僅商業(yè)配套資源合計就已超過10萬方。

換而言之，就在家門口，下樓就能看電影、逛吃、血拼，遛娃，健身，這樣的成熟商圈資源在昆明也不多。

這些高品質(zhì)的資源，任何一項放到當下的樓市中，都是吊打級別的優(yōu)質(zhì)資源占有。

占據(jù)人脈、文脈、商脈的“黃金中軸”，以新質(zhì)生產(chǎn)力為基準的智能建造工藝，當下的昆明樓市中，很難再找到第二個了。

4、去化速度位居前列，機會不多了

據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，今年1-5月，建投·春城華府以5.028億元的成交金額，位列昆明住宅銷售金額榜首，熱銷勢頭迅猛。

由此可知，無論是地段占位、自身配套、產(chǎn)品競爭力，或是項目的兌現(xiàn)速度，建投·春城華府可謂是今年的新頂流，各種榜單上名副其實的書包房必選。

熱銷紅盤實力再次得到市場“真金白銀”的驗證，從入市至今，建投·春城華府的去化率一直穩(wěn)居昆明樓市前列。

近期，曾經(jīng)的北市區(qū)熱銷紅盤建投學府項目，還是實現(xiàn)了提前約2個月高品質(zhì)兌現(xiàn)交付，且交房即交證。只用了一年多的時間就已清盤，比常規(guī)需要五六年才能清盤的樓盤，銷售周期縮短了近5倍。

截至目前，建投·春城華府項目1#、2#、3#均已售罄。按照如此快的去化速度，共計458套房源的建投·春城華府，現(xiàn)在只剩下的可售房源，真的不多了。想在一環(huán)黃金書香地段上車的人，時間或許只剩下半年左右了。