文 | 徐雅琳

“這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。”狄更斯在《雙城記》中所寫正是當下房地產行業的真實寫照。

5月17日，央行連出三條重磅消息，明確提出取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，并調整了個人住房貸款最低首付款比例政策。

央行連續發布重磅政策，再次青島的樓市注入新的活力。通過數據來看，5月青島樓市在供應量下降的情況下，成交量出現大幅上漲。

在此背景下，位于青島市北區的中?！る吘硺潜P依然保持熱銷態勢，成交64套，成為市場上的紅盤。

究竟是何等價值，讓中海·雲境依然保持熱銷態勢，成為在樓市新政的推動下更加受到購房者青睞的紅盤？

市北主城嶄露雲境鋒芒

青島，這座擁有悠久歷史和豐富文化底蘊的城市，正以其獨特的魅力吸引著全世界的目光。隨著城市化的快速推進，青島正迎來新一輪的城市更新。市北區作為青島的核心區域，憑借其獨特的地理位置和資源優勢，成為了城市更新的重要陣地。

在市北區的城市更新中，張村河、李村河組成的“金腰帶”成為了城市發展的重要節點。這一區域擁有大規模的待開發土地資源，以及周邊配套設施的逐步完善，為城市的發展提供了無限可能。在這樣的背景下，市北區正以其嶄新的面貌和巨大的發展潛力，吸引著越來越多的關注。

可以說，在青島城市更新的大潮中，市北區作為青島的核心區域，正經歷著前所未有的蛻變與崛起。而在這場城市變革中，中?！る吘硲{借其獨特的地理位置、優越的交通便利性以及對城市更新的深刻理解，成為了市北區熱銷紅盤，引領著房地產市場的潮流。

區位優勢凸顯雲境價值

于熱土之上，總會誕生煥新城市想象的熱銷紅盤。

中?！る吘匙鳛槭斜眳^的一顆璀璨新星，憑借其獨特的地理位置和優越的配套設施，成為了購房者心中的理想之選。

中?！る吘澄挥谑斜敝鞒堑暮诵膮^域，周邊交通便利、商業配套完善、教育資源豐富，為居民提供了高品質的生活環境。

首先，地鐵的加持使得中?！る吘吃诮煌ǚ矫婢哂械锰飒毢竦膬瀯?。地鐵作為現代城市的重要交通工具，具有速度快、準時率高、不受天氣影響等優點。中海·雲境中?！る吘尘o鄰地鐵M1號線和M5號線的換乘站勝利橋站，以及M5號線和M8號線的換乘站閆家山站，居民可以輕松到達城市的各個區域，無論是上班、購物還是休閑，都能享受到便捷的出行體驗。

其次，中?！る吘持苓叺墓痪€路也十分發達，多條公交線路經過項目周邊，覆蓋了青島市的主要區域。此外，項目周邊還有多條主干道貫穿，形成了完善的交通網絡，使得中?！る吘吵蔀槭斜眳^的交通樞紐。

其獨特的地理位置、優越的配套設施成為了購房者選擇它的重要因素。

中?！る吘匙鴵頌I河潮流街區、萬科廣場購物中心、青島中心醫院（三甲）等商業、醫療配套，為生活帶來豐富日常與儀式感，多元業態聚集，守護家庭圓滿。

中?！る吘尺€緊鄰濱河都市公園，擁有得天獨厚的自然環境。這里可以眺望膠州灣海景，河海共生，與社區園景一道呈現園河海三景同觀的珍罕畫卷。

學區優勢助力雲境熱銷

在當今社會，教育資源的優劣已成為購房者選擇樓盤的重要因素之一。中?！る吘成钪逃龑τ诤⒆映砷L的重要性，因此在學區配套方面下足了功夫。

中?！る吘持苓叺慕逃Y源豐富，3公里范圍內擁有多所優質學校，包括青島第二實驗初級中學等知名學府。這些學校不僅擁有雄厚的師資力量和先進的教學設施，還注重學生的全面發展和素質教育，為孩子們提供了一個優質的學習環境和成長平臺。

其中，距離中?！る吘硟H870米直線距離的青島第二實驗初級中學，為購房者提供了“鄰”距離目送式教育，更是成為了該項目的一大亮點。這一優質學區的引入，使得中?！る吘吵蔀榧议L們為孩子選擇理想居所的首選之地。

作為青島市義務教育階段政府投入高、設施先進的公辦全日制初級中學，青島第二實驗初級中學師資雄厚，中考錄取人數屢創新高。對于家長們來說，選擇中?！る吘尘鸵馕吨軌蜃尯⒆酉硎艿絻炠|的教育資源，為孩子的未來奠定堅實的基礎。

此外，青島二實驗未來城配套學校有望成為市北第三個超大規模學區，原青島第二實驗初級中學校長戰志蛟先生將任市北未來城配套學校校長。這一消息更進一步提升了中海·雲境的學區優勢，使得該項目在樓市中的競爭力更加強大。

值得一提的是，中?！る吘尺€注重與周邊學校的合作與交流，定期舉辦各類教育活動和講座，為業主提供豐富的教育資源和服務。這些舉措不僅增強了項目的學區配套優勢，也提升了業主的居住體驗和滿意度。

規劃建設彰顯雲境品質

品質是一個小區的生命。相對于學區、交通、商業、地段等指標來說，品質最為關鍵和重要。

于小區的品質而言，主要有三個方面來決定，一是環境，二是建設水平，三是物業管理水平。

中海·雲境在園林設計上秉承“自然、和諧、詩意”的理念，打造出了一個充滿東方美學和現代氣息的居住環境。

走進中?！る吘?，仿佛置身于一幅幅美麗的山水畫卷之中。項目內的園林景觀以江南風光為藍本，巧妙地運用了流水景墻、曲水金溪等自然元素，營造出了一種深遠而層次分明的東方美學風格。同時，項目還引入了多種珍稀植物和樹種，如日本染井吉野櫻、石榴樹等，為社區增添了濃厚的自然氣息和季節變化。

作為實力央企和世界《財富》500強，中海的建筑品質一直備受贊譽。社區內，中海·雲境樓間距最寬近60m，陽光清風無界暢通。更打造約2萬方（用地面積）PLUS中央花園，24h活力運動場，以及社區健身房、童夢架空層等多元趣味空間，集合健身、休閑、娛樂、社交等美好場景，滿足了不同年齡段業主的需求，于城市繁華間私藏濃蔭謐境，于生活的舉手投足，豐富業主生活內核，激發社區活力。

中?！る吘硨τ谄焚|的升級打造，不僅讓市場看到了中海的誠意和決心，更讓購房者體驗到了高品質生活的美好。中?！る吘尺€巧妙地利用了架空層空間，打造出了一個深度融入社區景觀的會客空間，這里既是光影下的會客廳，也是鄰里共享的親子社交天地，業主們可以在這里舉辦各類聚會和活動，享受美好的社區生活。

作為實力央企，中海保持“資產負債率、凈負債率、現金短債比”三條紅線零踩線，位居綠檔企業前列；中海物業作為國內首批國家一級物業資質物業公司，位列物業服務百強企業TOP10。從青島其他中海的項目也可知道，中海的交付品質和物業品質都堪稱上流。

在項目規劃和建設過程中，中?！る吘呈冀K堅持“以人為本”的設計理念，注重提升業主的居住體驗和舒適度。從規劃設計到建筑施工，從物業服務到社區文化，每一個環節都經過了嚴格的把控和精心的策劃，中海·雲境都力求做到同區域的天花板。還離不開項目團隊對品質的追求和對細節的打磨。這種對品質的極致追求和對細節的精益求精，使得中?！る吘吃谑袌錾厦摲f而出，贏得了廣大購房者的認可和青睞。

限時優惠傳遞雲境態度

一座房子，不僅是一處居所，更是安放家的幸福尺度的圣地。它承載著親情、愛情和友情的溫馨，是每一個家庭成員心靈的歸宿。

當我們走進中?！る吘尘脑O計的戶型，便能深刻感受到家的幸福尺度。無論是約118㎡的精致三居，還是約143㎡的寬敞四居，每一個空間都經過精心布局，讓居住者能夠享受到舒適與便利。

在約118㎡的戶型中，客廳開間約4.2米，為家人提供了寬敞的活動空間。特別是119㎡的戶型，其非承重墻的設計使得空間變化多端，無論是家庭聚會還是朋友聚會，都能輕松應對。同時，這種設計也方便了家長記錄孩子成長的每一個細節，大寬廳與南向臥室的自由切換，讓家成為孩子成長的最佳見證者。

而在約143㎡的戶型中，客廳開間更是達到了約5.2米，讓整個空間顯得更加寬敞明亮。這里不僅是家人聚會的好去處，更是朋友歡聚的絕佳場所。在這里，業主可以舉辦一場熱鬧的生日派對，或者邀請三五好友共度周末時光，留下美好的回憶。

此外，中?！る吘车膽粜驮O計還充分考慮了家庭成員的私密性需求。每個臥室都擁有獨立的私密空間，讓居住者能夠享受到寧靜與舒適。而客廳與臥室之間的自由切換設計，更是為家庭提供了更多的可能性。無論是想要一個寬敞的活動空間，還是想要一個私密的休息區域，都能在這里得到滿足。

總的來說，中海·雲境的戶型設計不僅考慮到了居住者的實際需求，更是注重了家的幸福尺度。在這里，每一個家庭成員都能找到屬于自己的幸福角落，享受到家的溫馨與美好。

更為令人心動的是，今年恰逢中海膠東公司成立17周年，為此，中海·雲境特別推出周年慶活動：6.12-6.18活動期間，凡購買中海·雲境任一戶型的購房者，均可享受高達98折的專屬優惠；復訪客戶還將獲得精心準備的夏日清涼大禮包，在炎熱的夏日感受到中?！る吘车那鍥雠c關懷；成功購房的業主還有機會參與砸金蛋活動，贏取精美家電大獎；此外，項目還特別推出了17周年慶專屬特價房，如此誠意不僅是中?！る吘硨彿空叩囊环N深情回饋，更是對其卓越品質與一流服務的肯定。

在央行新政的積極推動下，房地產市場正迎來新的發展機遇。中?！る吘匙鳛樾袠I的佼佼者，憑借其出色的產品設計和優質的服務體驗，搶抓機遇，再次站在了時代的前沿。它以其優越的配套設施、豐富的戶型選擇、人性化的設計理念和高品質的居住體驗，成為了眾多購房者心中的理想選擇，為購房者打造了一個又一個理想中的家。

在這個特殊時期，中海·雲境更是憑借其敏銳的洞察力，緊跟政策導向，積極響應市場需求。這里的每一磚一瓦，都凝聚了中?！る吘硨ζ焚|的追求和對服務的熱情，讓每一個家庭都能感受到家的溫馨與舒適，每一個家庭成員都能找到屬于自己的幸福尺度。

對于正在尋找高品質居所的購房者來說，中?！る吘碂o疑是一個不可錯過的理想選擇。它不僅僅是一處住所，更是一種生活方式的體現。來到中?！る吘?，感受它帶來的無限魅力，打造屬于自己的幸福家園。