文 | 董柳

我們如何以“智慧”二字，來定義在時代洪流下不斷變遷進步的現代城市生活？

NBBJ建筑設計公司合作伙伴認為，“智慧城市的未來是可持續發展，它通過創新和協作來解決城市面臨的挑戰。”

把視線聚焦智慧城市的一片重要拼圖——智慧樓宇上，翻閱《綠色低碳轉型產業指導目錄（2024年版）》可以發現，該目錄在基礎設施綠色升級章節中將“建筑工程智能建造”納入，標志著智能建造成為國家綠色低碳轉型的重點發展領域。

乘政策東風，智慧樓宇的發展在廣泛的支持與推動下有了無限的可能。而隨著越來越多政策的出臺和實施，智慧樓宇將在提升建筑安全性、舒適度和智能化程度方面發揮更大作用，為實現碳達峰、碳中和目標作出重要貢獻。

6月3日，海爾MX-Max物聯多聯機正式上市，通過多項行業首創科技再次升級用戶智慧節能體驗。已連續四年居中國品牌第一的海爾物聯多聯機，正為智慧樓宇的發展帶來新的參考。

有政策，更有價值

隨著信息技術、物聯網技術、大數據分析等技術的蓬勃發展，智能建筑的興起正引領著前所未有的革命。如今，樓宇建筑在城市里不僅僅是能遮風擋雨的鋼筋水泥，它更擁有了自己的“思考”。

不管是通過智能化系統對能源使用進行監控和管理進而提高能源效率，還是利用先進的安防系統提高了樓宇的安全性能，再或者是通過綠色建材、節能設備、智能垃圾分類等方式實現可持續發展，智能化管理、運營和服務以集成化的舉措提升了樓宇的運行效率，也為用戶帶來了更好的使用體驗。

而破局時代進步和生態保護之間的“二律背反”，是當今社會所熱議的話題。加快推動建筑領域節能降碳，對實現碳達峰碳中和、推動高質量發展意義重大。

智慧樓宇作為城市服務產業的主要載體，其能耗占全國能源消費總量的比重較大。《2022中國建筑能耗與碳排放研究報告》顯示，全國建筑全過程能耗總量占全國能源消費總量的比重為45.5%，而智慧樓宇的節能管理能夠顯著降低這一比例。

我們也可以看到，現在，越來越多的世界500強企業及上市公司傾向于選擇低碳或零碳的辦公空間，推行智慧樓宇節能低碳管理，對于企業建筑群內設備有條不紊、綜合協調、綠色低碳運行以及節約能源成本，進而實現可持續發展起到了重要作用——這對現代化樓宇建設的價值重塑提出了新的要求。

而推動城市新建建筑實現綠色建筑全覆蓋，我們能在多個城市的建筑設計中找到海爾智慧樓宇的身影：以海南地區首個高端商業綜合體——海口華潤中心為例，海爾智慧樓宇為其提供了以物聯多聯機為核心的解決方案，搭載樓宇大腦+智慧物聯云平臺，在綠色低碳發展的前提之下，更運用物聯計費、分戶計量、一站式結算服務，為項目方提供了智慧、高效的樓宇運維管理，實現了支出的減少。

有技術，更有場景

昔日，在智慧樓宇這一概念誕生初期，因為硬件缺少統一的集中管理平臺致使軟硬設施無法深度耦合，導致樓宇內存在多個相互獨立、異構的設備系統，互為信息孤島的局面一度成為行業發展的難點。

熱點與難點之下，智慧樓宇建設與應用迎來黃金發展期，更迎來了新興技術活躍涌現的井噴期。

科技，為海爾智慧樓宇劈開了行業領銜路上的荊棘。

今年4月，在第35屆中國制冷展現場上，海爾智慧樓宇無界運維平臺正式發布，打破傳統運維模式的空間和時間限制，實現項目遠程監理、遠程調試、遠程運維以及用戶設備健康狀態預測及診斷，平臺全方位升級了用戶管理體驗。

在平臺所塑造的便捷、高效的場景創新之外，也應看到智慧樓宇場景塑造的“樓宇大腦”——核心產品，其亦是整個樓宇生態正常運轉的“地基”。

本次海爾MX-Max物聯多聯機為軟硬件的結合帶來了新的建構：

現代化建筑追求美觀，為解決室外機放置空間被壓縮，同時過渡季、低負荷運行能耗高的行業痛點，海爾MX-Max物聯多聯機做到了單機48HP、組合192HP，行業最大，體積較上一代節省空間30.4%，可靈活安置在樓頂、裙樓、避難層、底層等位置。

同時，通過行業首創梯變分流F3換熱系統、全系噴氣增晗科技，過渡季效率實現提升21%；更使用了行業領先高效軸流送風系統，送風能力提升30%。

此外，面對高溫故障所可能造成的停機故障難題，海爾MX-Max物聯多聯機還首創“冷靜芯”科技：該設計實現發熱器件直接冷卻，散熱部件減少56%，無需內部散熱風機強制對流，故障率降低27%。

不管是三芯合一做到的集成管理，還是水氟電100%、全密封設計造就的強安全性能，如今的海爾物聯多聯機MX-Max壽命足足提升了4倍。可以看到，節能低碳的命題之下，海爾MX-Max物聯多聯機交出了一份漂亮的答卷。

有“頭腦”，更有溫度

智慧樓宇在環境控制和服務體驗方面也表現出了巨大的優勢。通過自動調節溫度、濕度、空氣質量等參數，將場景數據化，智慧樓宇為人們提供了舒適健康的生活環境。

回顧海爾智慧樓宇的發展歷程，物聯多聯機技術更迭引領行業革新的背后，不變的是海爾始終以人為本的用戶需求——始終考慮在用戶之前，或許這就是海爾智慧樓宇領先于行業的關鍵要素。

從最早進入商用空調市場，到推進多聯機產品全變頻化，開創節能時代，再到發布全球首個物聯云平臺，海爾智慧樓宇通過科技創新，讓“物聯”成為用戶體驗升級的標配。

回到此次上市的海爾MX-Max物聯多聯機上來看：在安裝上為了提升產品的便利程度，海爾以星聯自適應拓撲技術實現了機組內機之間以有線+無線的形式連接，做到了安裝效率提升50%，施工效率提升10%，還首創的多聯互控技術，實現1臺線控器可控制系統中16臺內機，不僅可對多設備進行集成管理，還能對單臺設備進行風速、溫度等的獨立控制。

需注意，不管是更大維度的智慧城市概念，還是智慧樓宇這單一層面，其發展的本質，無外乎積極改善居住者或辦公人員的生活和工作環境，以科技給人類創造更美好的生活。

客觀因素外，海爾MX-Max物聯多聯機的設計亦更具人性化：機組搭載了行業首創的10°層流風面板，出風量智慧控制，做到了有涼感而無風感，風不直吹更舒適。

從單純的產品售賣到提供全流程智慧樓宇解決方案的跨越，為用戶提供全周期、全空間、全場景的服務，海爾智慧樓宇憑借高效節能的建筑產品以及運維服務上銳意創新，為提升樓宇管理效率和建筑能耗發揮了顯著作用。

此次海爾MX-Max物聯多聯機的上市，是海爾對于智慧樓宇中央空調系統行業領先的再度鞏固。未來，海爾智慧樓宇還將以什么樣的產品加碼智慧城市建設，令人期待。