文 | 藍鯨新聞 崔陸鵬 黃嘉敏

4月22日，有消息稱，北京地區將不再執行《關于加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》（銀管發[2017]68號）中關于“對于離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行”相關要求。

對此，藍鯨新聞記者獲悉，目前北京部分商業銀行、中介端獲悉，2024年4月23日后簽訂購房網簽合同，且離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在北京市無成套住房，商業貸款可執行首套房信貸政策。

“原政策出臺于2017年，當時為預防市場過熱。”中指研究院市場研究總監陳文靜，如今該政策調整后，滿足上述情況者，即在城六區/非城六區購房，利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%，首付比例由50%/40%降至30%，購房門檻和購房成本較之前明顯降低。

陳文靜稱，此次政策調整，也意味著在市場過熱時期出臺的政策有望陸續退出，向市場釋放出進一步優化政策的積極信號。

另外，記者從北京住房公積金中心獲悉，目前，北京公積金貸款政策仍按照原政策執行，即離婚一年內且名下無房，購房時仍執行二套房房貸政策；離婚一年以上且名下無房，按首套房貸政策執行。