界面新聞記者 | 楊冰柯

在與合作伙伴成功敲定萬達商管600億戰投后，太盟集團又有了一個新目標。

界面新聞從中南一位人士處獲悉，中南建設（000961.SZ）控股股東與太盟集團、江蘇資產洽談合作。4月20日下午，由南通市海門區人民政府牽頭，中南建設控股股東中南城建與亞洲著名私募股權投資公司太盟投資集團(PAG)及江蘇資產等機構洽談債務化解、股權交易等合作。繼萬達商管之后，PAG擬再度出手援助中資地產商。

根據太盟官網，太盟投資集團(PAG)是一家領先并專注于亞太區的私市股權類投資公司 ，由單偉建聯合高天樂(Chris Gradel）和Jon-Paul Toppino共同創辦，其第三大股東為海外私募巨頭黑石。

太盟業務板塊包括私市股權、不動產和信貸及市場類的投資。太盟投資集團為全球近300家機構基金投資者管理著超過500億美元的資產。集團在全球設立了12個主要辦事處，擁有近300 名專業投資人士。

上述人士稱，這次洽談的牽頭是南通海門區人民政府，是中南控股股東在洽談。

雖然是控股股東中南城建在洽談，但中南建設正急需戰投進入。

4月18日，中南建設發布“關于存在可能因股票收盤價連續均低于1元/股而被終止上市的風險提示公告”。

公告指出，根據深交所相關規定，若公司股票連續20個交易日的每日收盤價均低于1元/股，將觸發終止上市交易的條件。

截至4月18日，中南建設收盤價已連續10個交易日均低于1元/股，存在可能根據前述規定被終止上市的風險。當日，中南建設收報0.84元/股，總市值僅剩下32.14億元。

退市公告發布后，4月19日，中南建設股價直逼跌停。

事實上，在這次風險提示前，根據中南建設公告，公司組織了投資者交流會，當地相關政府部門站臺，多位南通市海門區政府領導出席會議，申萬宏源證券、東吳證券、華英證券等券商也參與會議。

公告稱，當地政府已經形成了 7 項幫扶舉措并有序推進，即組建政府資本市場政企專班，建立快速協同機制，幫助企業應對資本市場波動；進一步協調公司與金融機構協商，幫助爭取更好的條件，支持幫助公司減輕債務負擔；推進本地國資企業與公司在項目層面的合作，進一步支持公司參與本地重大項目施工建設；支持社會資本通過市場化機制設立投資基金，引入戰略投資者，增持公司股份；在市場化、法治化前提下，進一步探討推進公司的資產盤活，提供必要的流動性幫助；幫助公司股東與金融機構溝通，并協調當地司法計劃，幫助公司逐步降低股東股份質押風險；加快推進公司白名單項目落地，支持公司進一步做好保交樓、保民生相關工作。

除了迫在眉睫的“保殼戰”，截至目前，中南建設的基本面仍然沒有好轉。

根據中南建設2023年業績預告，公司2023年歸母凈利潤為-50億元到-30億元之間，這是中南建設連續第三年虧損。

在全國樓市下行的背景下，中南建設公告稱，2024年一季度，中南建設累計合同銷售額僅47.3億元，同比再減38%。

此時，如果太盟愿意做中南的“白武士”，中南的流動性危機或能解除。

太盟剛聯合中信資本等戰投向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，這是近五年中國私市股權市場中單筆最大規模的投資。

但天下沒有免費的午餐，這筆投資使王健林失去了萬達商管的控制權，太盟等新戰投們合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

可以預見的是，如果中南順利引進戰投太盟，中南建設董事長陳錦石也將付出不小的代價。