據(jù)合肥日報(bào)消息，近日從合肥土地市場獲悉，龍年新春后合肥首場土拍即將開拍。本次包河區(qū)和濱湖科學(xué)城多宗地塊準(zhǔn)備上市，其中以居住用地為主，徽州大道以東區(qū)域還規(guī)劃建筑高度不低于130米的商務(wù)辦公樓。

根據(jù)計(jì)劃，合肥有五宗地塊暫定于2月29日拍賣，共計(jì)約240.06畝。包括四宗居住用地和一宗商務(wù)金融用地，最大的地塊面積超過百畝，競買保證金達(dá)4億元人民幣。

其中：

01

濱科城BK202401號地塊位于濱湖科學(xué)城華山路以西、揚(yáng)子江路以南，43.2畝，規(guī)劃用途為居住，容積率≤1.8。

02

濱科城BK202402號地塊位于濱湖科學(xué)城福建路以東、揚(yáng)子江路以南，59畝，規(guī)劃用途為居住，容積率≤2.0。

03

濱科城BK202403號地塊位于濱湖科學(xué)城西藏路以西、遵義路以南，100.2畝，規(guī)劃用途為居住，容積率≤2.2。

04

包河區(qū)BH202401號地塊位于包河區(qū)關(guān)麓路以東、黟縣路以北，21.14畝，規(guī)劃用途為居住，容積率≤1.7。該地塊競得人須嚴(yán)格按照規(guī)劃條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求，同步修建地塊外北側(cè)規(guī)劃巷道（關(guān)麓路—西遞路）。

05

此次拍賣中，還有一宗商務(wù)金融地塊包河區(qū)BH202402號，位于包河區(qū)祁門路以南、徽州大道以東，容積率≤4.5，綠地率≥20%。該地塊的競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)計(jì)容建筑面積不低于5萬平方米，建筑高度不低于130米的商務(wù)辦公樓。在土地成交7個(gè)工作日內(nèi)向包河區(qū)政府提供引進(jìn)1家以上（含1家）中國境內(nèi)主板上市的建筑業(yè)企業(yè)或其控股子公司入駐本地塊的投資協(xié)議。

本次拍賣中，為維護(hù)土地市場的公開公平公正，將最大限度地防止圍標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生。根據(jù)要求，競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報(bào)名登記手續(xù)時(shí)，須提交其控制的子公司、控制其的母公司等關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競買的書面承諾。

而且，居住用地競買人須達(dá)到“五沒有”條件，即沒有項(xiàng)目“爛尾”、沒有“保交樓”任務(wù)、沒有重大工程質(zhì)量問題造成嚴(yán)重負(fù)面影響、沒有項(xiàng)目發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故、沒有所屬物業(yè)公司被投訴較多造成嚴(yán)重負(fù)面影響。