界面新聞記者 | 李昊

有突擊交易保殼之嫌的榮豐控股（000668.SZ）終于回復深交所關注函。回函顯示，2023年末一筆超4000萬的辦公樓銷售合同，成功將公司全年營收拉至1億元以上。

榮豐控股此次交易對手是一家新成立的公司。天眼查顯示，該公司兩位主要負責人從未在資本市場露面，且僅在這一家公司任職。兩位神秘人成功于12月27日支付款項，為榮豐控股2023年財報貢獻了4000萬元收入。

目前榮豐控股僅有長春國際金融中心辦公樓項目在售，且無土地儲備、無項目開發。曾經跨界醫療卻趕上集采，2023年榮豐控股只能剝離醫療業務。

今年1月，榮豐控股成立新公司，計劃開始直播帶貨，尋找新的增長點。

神秘的交易對手，12月27日支付款項

2023年前三季度，榮豐控股實現營業收入0.40億元、歸屬于上市公司股東的凈利潤-0.33億元。但公司1月31日披露的業績預告顯示，2023年全年實現營業收入1.1億元-1.2億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-2300萬元至-3700萬元。

也就是說，僅四季度榮豐控股便實現了約0.7億元-0.8億元的營收，超過前三季度總和。

深交所火速下發關注函，要求公司結合2023年第四季度營業收入、凈利潤的主要構成及相關業務開展情況、同行業發展情況、主要交易對方、是否屬于關聯交易、涉及金額等，說明第四季度財務指標變動的原因及合理性，是否存在年底突擊交易、虛假交易或提前確認收入，從而規避公司股票被實施退市風險警示的情形。

經歷一次延期后，榮豐控股于2月22日晚發布對深交所關注函的回復。2023年第四季度，公司辦公樓銷售實現收入4526.14萬元，車位銷售實現1473.14萬元，第四季度合計收入為7638.07萬元。

2023年第四季度，榮豐控股迎來一位大客戶，貢獻了4028.26萬元的營收。據關注函回復，2023年四季度吉林省長鴻順凱貿易有限公司（下稱長鴻順凱）一次性購買長春國際金融中心A座寫字樓2919.03㎡，交易總價4028.26萬元。

此次神秘的交易對手值得關注。

據榮豐控股披露，早在2023年9月雙方便初次洽談，到了12月公司為盡快回籠資金，同意給予一定的折扣，雙方達成購房意向。12月21日，該客戶在長春成立公司作為購房主體，12月26日該客戶預付500萬元購房定金，并于12月27日簽署認購書支付65%款項。

天眼查顯示，長鴻順凱成立于2023年12月21日，有兩位主要股東——楊穎、徐志琪，二人同時擔任董事、總經理、監事職務。除在此公司任職，二人并未在其他公司任職。

楊穎、徐志琪二人在資本市場幾乎從未露面，幾乎沒有可查信息，首次出手便花4000萬元盤下寫字樓資產，并拯救上市公司免于退市。

當然，榮豐控股也在關注函回復中表示，與長鴻順凱沒有關聯關系。

多次跨界未果，今年計劃直播帶貨

榮豐控股前身榮豐地產成立于1992年，2008年通過與武漢石油實施重大資產重組上市。公司主要業務為房地產開發經營、商品房銷售、租賃等。

榮豐控股靠房地產業務起家，但已無新增項目，僅有長春國際金融中心項目在售。

2023年半年報顯示，榮豐控股無新增土地儲備及新開發項目，目前僅持有長春國際金融中心項目。長春辦公市場持續低溫，成交面積4.41萬平米，同比下降48%，成交均價10208元/平米，同比下跌3%。

2021年榮豐控股曾計劃跨界入局醫療器械領域，但無奈碰上帶量采購。

2021年7月榮豐控股以3.17億元價格收購安徽威宇醫療器械科技有限公司（下稱威宇醫療）30.15%股權。威宇醫療主要從事脊柱、創傷、關節等醫用骨科植入耗材銷售及配送業務，同時提供相關技術性服務。

2022年9月，國家組織骨科脊柱類耗材集中帶量采購開標，并公布擬中選結果，擬中選產品平均降價84%。至此，骨科耗材創傷、脊柱、關節三大類產品全國性的帶量采購政策落地實施，入院價格平均降幅均超過80%，骨科耗材流通行業市場空間被嚴重壓縮，對威宇醫療經營業績產生重大影響。

同時由于帶量采購政策實施后，所有的骨科耗材入院產品必須是帶量采購中標產品，威宇醫療原來代理的產品由于部分未中標而無法再進行銷售。至此，榮豐控股決定對醫療器械業務進行了剝離處置。

榮豐控股亟需新的增長點。今年，公司將目光投降了電商直播。

1月30日晚榮豐控股公告，公司擬通過全資子公司長春國金發展物業服務有限公司（下稱國金發展）與黃琦合作合資設立榮豐甄選（浙江）科技有限公司，開展電商直播業務，合資公司注冊資本人民幣1000萬元整，國金發展、黃琦先生持股比例分別為51%、49%。

榮豐控股坦言，公司現有房地產業務規模較小，盈利能力較弱，為開拓新的業務領域，公司擬通過設立合資公司開展電商直播業務，以培育新的業績增長點。

二級市場方面，近期榮豐控股股價觸及5.00元/股的低點，為自2005年以來的新低。公司最新市值僅12億元。