在業績導向下，綠城中國開啟了新一輪的組織架構人事調整。

界面新聞記者獲悉，從去年12月開始，綠城中國進行了新一輪人事調整。調整主要涉及華北區域、西南區域和華南區域，這幾個區域的員工工作狀態都是在新舊領導交接中加班加點。

具體上，華北區域總經理由綠城中國副總裁王朝暉兼任，原綠城中國西南區域總經理張勝利調任為綠城中國華北區域執行總經理。

東北區域總經理由原華北區域總經理張猛出任。

西南區域被綠城管理西南區域合并，原綠城中國東北區域總經理朱玉鋼調至合并后的綠城管理西南區域，出任總經理。

華南區域董事長由原綠城中國董事會秘書尚書臣兼任。

一位熟悉王朝暉的綠城人士對界面新聞記者表示，王朝暉是老綠城人，曾經操盤過綠城北京御園項目。

張猛在任職華北區域總經理前，任職過綠城海外公司、綠城華東區域總經理。尚書臣為綠城中國董事會秘書，兼任董事會辦公室主任、總裁辦公室主任、黨群辦公室主任。主要負責綠城中國董事會事務及股東大會事務統籌，總裁辦公室、黨群辦公室業務統籌及內部審計、風控、法務、考核、督辦、投資者關系等工作，并分管東北區域業務。

綠城幾大區域調整之外，集團非地產主業業務也進行了調整。

科技集團、生活集團合并，成立生活科技集團。原生活集團下屬產城業務劃歸浙江區域管理；原生活集團下屬商業運營業務劃歸商管事業部管理。

商管事業部資產管理職能劃歸綜合產業辦公室管理，同時，綜合產業辦公室與產融事業部合署辦公。

綠城中國成本招采中心執行總經理由于修陽出任，原執行總經理賀軍被調往生活科技集團。

一位接近綠城的人士對界面新聞記者表示，這次變動主要依據的是業績情況。比如前中原建業一把手馬曉騰來綠城管理后負責華中區域，但來后也沒有什么建樹，也離職了。

綠城西南區域由成都、重慶、昆明三城出發，致力逐步輻射西南。截止2023年上半年，西南區域的項目數量只有6個。土地儲備僅僅只占了總量的3%，排名倒數第二，土地儲備量少，僅次于海外土地儲備。

綠城華北區域主要包含了北京、天津、石家莊等城市，這幾年最重要的就是北京市場。但綠城在北京市場全口徑銷售額2023年大幅下降，比2022年下降了近120億，在克而瑞排行榜的位置從第五跌落至第十。

綠城華南的拓展也不順利。2016年，綠城進入佛山，首次進入華南市場。但7年過去，綠城華南布局的項目不過數十個，其中廣州4個項目，佛山4個項目，深圳1個項目，東莞1個項目。

整個2023年，綠城中國業績的完成依賴于華東和浙江區域。

在浙江尤其是杭州大本營，連續三年，綠城都穩坐在杭州第二的位置，綠城的野心是重新奪回杭州第一的位置。

根據綠城中國數據，2023全年總合同銷售額3011億元（含代建項目），總合同銷售面積約1547萬平方米。

其中，2023年1-12月，綠城集團自投項目取得合同銷售面積約686萬平方米，合同銷售金額約1943億元，其中歸屬綠城集團的權益金額約1276億元；綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目（簡稱代建項目）取得合同銷售面積約861萬平方米，合同銷售金額約1068億元。

在克而瑞排行榜上，2023年，綠城全口徑銷售額為1942.5億（不含代建業績），位于排行榜第7名；權益銷售金額1276.3億，位于排行榜第8名。

與2022年相比，總合同銷售額僅增長了0.27%。

雖然銷售額保持了行業中難得的正增長，但面對當下的市場環境，綠城不得不作出改變。