知乎上有一個(gè)提問(wèn)“中國(guó)富人的房子是什么樣的？”

評(píng)論區(qū)有一個(gè)高贊的回答：你想得到的東西它有，你想不到的東西它也有。

從昆明第一個(gè)別墅小區(qū)金康園，到世博板塊，到度假區(qū)，再到草海邊。房地產(chǎn)高速發(fā)展的20年，昆明從不缺高品質(zhì)住宅。

過(guò)去幾十年，一批又一批高品質(zhì)住宅此起彼伏。也證明了一個(gè)基本邏輯，真正的高品質(zhì)住宅從不需要被定義，而是在不斷打破，更迭，升級(jí)。

但上限究竟是什么？草海觀滇一線的華夏·瀾臺(tái)府，給出了自己的新答案。

當(dāng)住在里面的人，開(kāi)始對(duì)地下空間下功夫時(shí)，核心資產(chǎn)與其他產(chǎn)品的真正差距正在被拉開(kāi)。

 

高品質(zhì)住宅的上限在哪里？是將極致進(jìn)行到底……

如今的昆明早就進(jìn)入了“超豪”時(shí)代，不論是依山還是伴水，亦或是城市中心區(qū)，洋房、疊拼、獨(dú)棟、合院、大平層，價(jià)格從上千萬(wàn)起步到上億，建筑風(fēng)格涵蓋了古今中外的最流行。昆明的高品質(zhì)住宅形態(tài)之豐富，不亞于任何一個(gè)一線城市。

關(guān)于高品質(zhì)住宅該有的配置，不僅僅要占地大，配置豪，在質(zhì)量、檔次、規(guī)模、價(jià)格等方方面面都很豪橫，也在不斷擴(kuò)展邊界，將極致進(jìn)行到底。

昆明人所熟悉的華夏陽(yáng)光，在過(guò)去20年一直“死磕”品質(zhì)和精致主義，成為名副其實(shí)的昆明好房子代表。在昆明，想買到真正的好房子，必看華夏陽(yáng)光出品，早已是經(jīng)歷市場(chǎng)和時(shí)間雙重驗(yàn)證的共識(shí)。

2024年伊始，華夏陽(yáng)光繼續(xù)踐行精致。這一次，從高品質(zhì)庭院開(kāi)始，將“精致”進(jìn)行到底，對(duì)在華夏·瀾臺(tái)府的未來(lái)生活空間規(guī)劃，提出了新的構(gòu)想。

在傳統(tǒng)講材質(zhì)，講配置，講圈層的層次上，華夏·瀾臺(tái)府決定把空間“折疊”，向未來(lái)交付另一種圈層生活哲學(xué)。空間的奢侈，才是真的奢侈。尤其是對(duì)地下空間的打造，功能的升級(jí)。

1、“折疊”空間，搬一個(gè)專屬下沉式會(huì)所放在庭院。

這幾年，凡是跟高端沾邊的樓盤(pán)項(xiàng)目，獨(dú)立會(huì)所就是基本標(biāo)配。

但隨著消費(fèi)需求的變化，家庭式的高端會(huì)所，才是真正拉開(kāi)高品質(zhì)住宅基本盤(pán)檔次的決定性因素。相比獨(dú)立會(huì)所，家庭式的高端會(huì)客空間，更加松弛，也更貼合中式最高規(guī)格的禮儀。

華夏·瀾臺(tái)府的最新構(gòu)想中，率先打破普通庭院的平面，把傳統(tǒng)的平鋪庭院，打造成一個(gè)就有“空間折疊”哲學(xué)的下沉式空間。庭院的立體下沉，給人留有更多的想象空間，不再是一覽無(wú)余的無(wú)聊感。

運(yùn)用空間前后有高差的地方，通過(guò)人工方式處理高層和造景，將原本陰暗潮濕的地下空間變成可以擁抱陽(yáng)光和新鮮空氣的開(kāi)放式空間。

讓原本小巧而精致的庭院空間，有了更多的可能性。

相當(dāng)于打造了一個(gè)全新的社交空間，可以私享的高端圈層下沉?xí)瑵M足高端客群的活動(dòng)需求。把高端圈層的下沉式會(huì)所格局，搬到了自家庭院中。

傳統(tǒng)式普普通通的庭院，從此有了高端圈層鐘愛(ài)的下沉式會(huì)所的既視感。私宴廳、健身房、瑜伽室、藏品室……每個(gè)業(yè)主都能根據(jù)自己的需求，隨心配置。而且相比共享的下沉式共享會(huì)所，庭院專屬空間，私密性和親密度更高。

沒(méi)有遮擋的空間，每一層，每一個(gè)空間，都十分的通透，備受陽(yáng)光的青睞。

從入戶玄關(guān)開(kāi)始，到一樓露臺(tái)，拾級(jí)而下的下沉式花園，乃至頂樓的延伸露臺(tái)，每一層空間，都有自己的多變功能。

來(lái)到這個(gè)空間的人，跟隨建筑的抬升，視野漸次抬高，一步一景，周邊景色盡收眼底。即使是在地下空間，落地的全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，打開(kāi)視線通廊，天光云影，仿佛在在一方天地中私藏了一處“世外桃源”，可全身心放松得去體會(huì)自然的靜謐與恬淡。

劃分多層次立體交融空間，營(yíng)造空間的沉浸式互動(dòng)體驗(yàn)，建構(gòu)“可觀、可游、可賞”的豐富空間體驗(yàn)。

在華夏·瀾臺(tái)府，近10米的下沉高差，超開(kāi)闊的橫向跨度，給予了無(wú)盡的創(chuàng)作空間，提供了兒童嬉鬧、鄰里社交、業(yè)余休閑，乃至高端家宴會(huì)客等多種未來(lái)生活場(chǎng)景。

可以在露臺(tái)舉辦一場(chǎng)暢快淋漓的燒烤局，三五好友，圍爐煮茶，一邊暢聊，一邊分享生活的浪漫。

亦或是在下沉式花園中，舉辦一場(chǎng)藏品的交流會(huì)，開(kāi)闊的空間，沒(méi)有了傳統(tǒng)樓板的遮擋，全景落地窗將落到庭院的陽(yáng)光系數(shù)收入空間，品茗，推杯換盞，無(wú)界的空間中，沒(méi)有時(shí)間和空間的催促。

足夠大的空間里，主人可乘興發(fā)起一場(chǎng)關(guān)于藝術(shù)的鑒賞，一場(chǎng)關(guān)于學(xué)術(shù)、技藝的交流和探討，亦可以是一場(chǎng)孩子的朋友party、作品展、成人禮。

有別于市場(chǎng)同質(zhì)化產(chǎn)品，華夏·瀾臺(tái)府下沉庭院的高差設(shè)計(jì)，將自然融入生活，營(yíng)造一個(gè)藝術(shù)高雅又生機(jī)盎然的會(huì)所空間。層層疊合，給人耳目一新的視覺(jué)感受，景和人都是風(fēng)景中的一部分，亦幻亦真。

在這個(gè)地上三層半地下兩層的空間架構(gòu)中，三個(gè)功能區(qū)圍繞下沉庭院形成圍合空間，中庭空間可會(huì)客、休憩、玩耍，創(chuàng)造私享化的生活空間與自由化的自然空間，將歸屬感拉滿。裝得下從小孩到老人，再到高級(jí)別家宴和圈層活動(dòng)的所有需求。

從室內(nèi)到室外，從地面到地下，下沉庭院的引入巧妙消隱了空間意義上有形的“界”，使自然與室內(nèi)之間達(dá)成了一種非連續(xù)的連續(xù)性。充分的空間利用，與下沉式庭院分隔，各不打擾，都有一個(gè)自己的專屬會(huì)客空間。

凸顯層次、有趣的下沉式設(shè)計(jì)，不是簡(jiǎn)單的在院子中凹下去的地方造個(gè)景。最終匯成兩個(gè)詞：自洽且有趣。

在不確定中尋找確定，將“城市精品生活服務(wù)商”的匠心，為“未來(lái)的精致生活”打牢基底。

2、空間“大有可為”，高品質(zhì)住宅從此開(kāi)始劃界

在另一個(gè)構(gòu)想中，樓上三層半，樓下兩層空間的結(jié)構(gòu)，變成了一個(gè)“無(wú)柱空間的高品質(zhì)住宅”。

入戶大面積的全景落地玻璃窗，打破景觀的邊界，將室外的景觀與室內(nèi)相連，并于遠(yuǎn)方的山水遙相呼應(yīng)。

對(duì)于地下空間的革新在于打破空間的格局，解決了采光不足的問(wèn)題。通過(guò)下沉式花園的設(shè)計(jì)，打破地下空間、東南側(cè)空間采光不足的問(wèn)題。將陽(yáng)關(guān)引入地下，整個(gè)空間，更加通透和明亮。

尤其是在下沉式花園中，直接由玄關(guān)入戶，就是一個(gè)高級(jí)質(zhì)感的宴會(huì)空間。將近2層樓高的會(huì)客廳挑高，帶來(lái)五星級(jí)酒店的質(zhì)感和高級(jí)。

同時(shí)，在主臥和頂樓都有一個(gè)露臺(tái)，上下兩方平臺(tái)是可供宴請(qǐng)與分享的星光場(chǎng)地，濃郁的歸屬感不用說(shuō)。視覺(jué)上，置于其中時(shí)視線與地面及水面齊平，給人帶來(lái)非同尋常的體驗(yàn)。

可塑性強(qiáng)，多變，將房子本身上下多層空間的功能發(fā)揮到極致，是本次華夏·瀾臺(tái)府革新的最大特色。

華夏·瀾臺(tái)府雖然不是第一個(gè)，卻是一如既往的為業(yè)主多想一步。設(shè)計(jì)上的向前邁進(jìn)一小步，為未來(lái)的生活場(chǎng)景增加多一種可能性。

高品質(zhì)住宅空間要“大有可為”，不僅是舒適的生活享受，更是對(duì)生活世界的重構(gòu)，是對(duì)精致生活方式的啟蒙。

當(dāng)現(xiàn)代風(fēng)遇上合院，充滿天光又自然的下沉庭院，高級(jí)又實(shí)用，宅在家也能度假，也能來(lái)一場(chǎng)酣暢淋漓的高級(jí)圈層交流活動(dòng)。

這種可長(zhǎng)久，百變的空間，才是限量級(jí)高品質(zhì)住宅的正確打開(kāi)方式。

實(shí)力決定下限，格局決定上限。真正的高品質(zhì)住宅之間沒(méi)有輸家，真精致的才能走更遠(yuǎn)。（注：文中設(shè)計(jì)為概念設(shè)計(jì)思路參考，一切解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有）