2023年房地產年度高峰論壇會議于2024年1月20日隆重舉行，同時，寧波樓市最具權威、公信力的"2023寧波房地產年度大獎"等也于年會上隆重揭曉！

2023寧波房地產年度大獎評選是由寧波全經聯房地產智庫聯合克而瑞（浙江區域）、寧波發展戰略研究會、界面新聞寧波頻道、新浪樂居寧波站、東方熱線、巍然視點等多個權威部門聯袂重磅打造寧波房地產2023年度評選，盤點2023年受到市場認可或將指引未來行業風向的樓盤、優秀企業及品牌。

本次活動的評審團陣容強大，包括寧波全經聯房地產智庫會長繆百年；寧波大學城鄉建設與發展研究中心原主任方錫彪；寧波住博會組委會運營負責人陳展華；甬商房地產分平臺/寧波全經聯房地產智庫會長副會長、資深媒體人葉巍俊；克而瑞浙江區域總經理劉晨光；寧波發展戰略研究會會長任建華；界面新聞寧波頻道總經理袁康，東方熱線董事長許鵬繼等知名媒體負責人、專家與學者。?通過前期的專家評選+線上投票，評選出2023年度優秀企業、優秀樓盤的年度大獎，打造一份寧波樓市最具權威、公信力的榜單！

2023寧波優秀樓盤及項目獲獎情況

2023寧波房地產最佳典范人居大獎——中海·玖樾

2023寧波標桿城市TOD大盤——金茂·花漫里  

2023寧波房地產綜合人居大獎——萬科·觀瀾映象

2023寧波房地產最具影響力典范樓盤——華潤置地·潤樾雅筑

2023寧波房地產品質人居標桿樓盤——雅戈爾·明湖懿秋苑  

2024寧波房地產最值得期待品質樓盤——江山萬里·江翰府  

2023寧波房地產產品創新大獎——錦東美地中心   

2023寧波房地產最佳品質創新大獎——海雁匯       

寧波房地產交付滿意度標桿樓盤——建發·養云    

2024寧波房地產樓盤設計創新大獎——建發·朗云    

2023寧波房地產品質改善樓盤——明洲·璟辰府  

2023寧波房地產創新標桿項目——招商·璀璨天鑫

2023寧波城市最具影響力新地標——招商·璀璨長樂

2023寧波房地產年度優質紅盤獎——華僑城·濱江天街|江與城  

2023寧波房地產高端產品系典范樓盤——保利·瑧譽     

2024寧波房地產最值得期待產品力樓盤——三觀·峰雲匯   

2023寧波房地產未來社區創新大獎——君安里  

2023寧波優秀企業獲獎情況

2023寧波房地產年度最值得信賴房企——金茂寧波公司

2023寧波房地產交付力標桿企業——中海地產寧波公司

2023寧波房地產地暖行業品質大獎——德國菲斯曼

2023寧波房地產最佳綜合布線創新服務商——德國科博

2023寧波房地產衛浴產品力大獎——瑞士吉博力

2023寧波房地產最受消費者喜歡的豪裝衛浴品牌——德國當代

2023寧波房地產全屋定制優秀供應商——瑪格全案定制家居

2023寧波房地產最佳綠色科技綜合服務企業——海爾智家寧波分公司

2023寧波房地產外墻一體板科技創新大獎——中正節能科技有限公司

2023寧波古建施工領軍企業——寧波江南建設有限公司

2023年寧波風機行業優秀供應商——浙江榮國風機有限公司

2023寧波房地產電梯優秀服務商——奧的斯機電電梯有限公司

2023寧波電氣行業領軍企業——浙江麥浪電氣股份有限公司

2023寧波房地產照明設計領軍企業——浙江沃專機電科技有限公司

2023寧波數字化展館建設領軍企業——上海卓騰文化發展有限公司

2023寧波城市更新優秀施工企業——浙江柏驊生態建設有限公司

2023寧波房地產智能家居領軍企業——浙江摩根智能技術有限公司

2023寧波房地產電力工程最佳品質服務商——浙江華恒電力科技有限公司

2023寧波別墅大宅裝修領軍企業——寧波德鑫建筑裝飾工程有限公司

2023寧波房地產園林設計創新大獎——寧波市浩然園林景觀發展有限公司

本次年度評獎活動通過權威性和公正性，全面盤點了2023年受到市場認可或將指引未來行業風向的樓盤、優秀企業，以及對房地產行業發展起到重大積極作用的營銷杰出人物。

專家解讀《2024中國經濟尋求再平衡》

北京師范大學金融學教授、中國社會科學院國際金融研究中心研究員、國內知名經濟學家 鐘偉對中美關系和2024年經濟進行了系統分析和研判，他認為，“2024年更應注重改善民眾的未來預期，應加大政策力度延續經濟修復，緩解多重風險是2024年的經濟政策主調。??未來，我們機遇和風險共存，我們要防范面臨的四大風險：房地產風險、地方債務風險、中小金融機構風險和傳統制造業風險，其中，要切實關注制造業和房地產行業的外溢風險。在經濟增長和貨幣政策的關系上，鐘偉稱2024年無論從以進促穩看，還是從美聯儲降息預期看，應當以更穩健的貨幣政策，國債收益率、LPR（貸款市場報價利率），以適應當下的經濟增速、綜合物價和公眾預期。”

克而瑞《行業兩只灰犀牛和政策應對》 

房地產行業專業的數字化服務平臺，克而瑞機構浙江區域總經理劉晨光，通過《行業兩只灰犀牛和政策應對》的主題演講，通過背后的數據研判，分析了中國房地產行業所面對的根本問題，并提出應對建議。

劉晨光提出，房地產行業第一圈層應保持著稀缺屬性，而第二圈層梯隊上漲不應過快，同時2024年行業所面臨兩只“灰犀牛”，一只灰犀牛是企業的風險正在呼嘯而過，第二只灰犀牛為今天二手房的問題，成交量龐大的二手房問題會影響到新房市場，影響房地產行業的整體發展。

寧波房地產高峰論壇：大咖聚焦“高質量發展”

寧波房地產年度高峰論壇上，萬科寧波公司總經理丁寧、克而瑞浙江區域總經理劉晨光、新加坡浙商總會會長李國生、瑞士吉博力中國區總經理張銘以及界面新聞寧波頻道總經理袁康，就房地產行業“聚焦高質量發展”的主要議題，展開深入的高峰對話。

丁寧表示，如今市場下，客戶越來越珍貴，客戶越來越細分，80分只是今天產品的及格線，萬科在產品打造時的“顆粒度”遠超以往，在多業并舉的同時，不斷探索全新的美好生活方式，旨在為更多人提供安全、健康、舒適的生活場。

劉晨光提到，重視住宅高質量發展，是回到了一個正確的方向。高質量發展離不開“好房子”目標實現的過程中，住宅建設將會朝著“三化”方向發展：綠色化、工業化和智慧化快速的發展。

從新加坡長期的從商及生活經驗來看，李國生會長認為，房子的高質量發展應當順應市場規律，需要科學把握房地產發展大勢，深刻洞察房地產發展規律，順勢而為，成功實現轉型升級。

張銘提到，房地產高質量發展的一大目標，是營造宜居環境。隨著生活水平的提高和價值觀的轉變，越來越多的人開始在選擇房產時更加注重環境、社區建設、內部宜居性。吉博力秉承“以人為本”原則，不斷追求將這種“宜居性”量化后精研到每個居住細節。

袁康認為，未來房地產的方向，將回歸居住本質，越發細化與人性化，展望2024年，隨著房地產政策的持續寬松，市場成交量將會呈現回暖的趨勢，建議購房者新年采取先守后攻的策略。

五位嘉賓分別針對2024年的寧波的房地產行業發展趨勢分別發表了相對中肯的看法，基本認同樓市會更加平穩的發展，購房者追求品質、改善型需求增加等觀點。

寧波全經聯房地產智庫會長繆百年年會致辭

甬商房地產分平臺/寧波全經聯房地產智庫繆百年會長在年會論壇致辭中表示，“寧波全經聯各項工作搞得風生水起、活動頻次也較高，進一步發揮平臺橋梁、資源整合、會員賦能等作用。”繆百年回顧了2023年甬商房地產分平臺/寧波全經聯智庫常規性會議、及各項活動：秘書處擴大會議、會長會議、理事會議、1905地產茶館周年慶等活動都如期舉行；同濟大學寧波房地產與金融研修班也搞得有聲有色，2023屆不僅游學走進西安交大、古都南京，還游學日本，增加走進同學企業活動頻率，讓學習更加有趣、讓同學多多互動起來。2024年同濟寧波班將升級為：同濟大學工商管理與創新發展高級研修寧波班受眾面將更廣泛，歡迎大家一起來參與。2024年將是寧波全經聯開創高質量發展的一年。最后，繆百年感謝了本次年會的各冠名支持單位，并提前祝大家春節快樂，萬事順意！

“萬通六君子”之一王啟富為年會致辭

“萬通六君子”之一富鼎和股權投資基金創始人王啟富受邀再次參加了本會并致辭，王啟富見證了寧波全經聯十年的發展，十年磨一劍，祝愿寧波全經聯發展越來越好。王啟富針對房地產行業的發展也發表了簡短的看法，表示房地產未來五年仍會面臨動蕩趨勢，并對房地產企業給出三點建議：一，重新定位，聚焦某細分領域做專做精；二，控制好節奏，保持好健康的現金流；三，做出特色，發揮獨特價值。王啟富表示房地產仍舊是支柱產業，未來仍舊有持續并長遠的發展前景，寧波底蘊深厚，民間資本充足，完全有能力支持房地產行業的深度轉型，相信寧波的房地產行業會越來越好。最后，王啟富祝愿大家龍年，龍騰虎躍，身體健康，2024“一起富”。

《萬科的品質創新之路》分享

萬科自2006年首入寧波，持續深耕，與寧波城市共成長。從首個住宅項目金色水岸落子，17年間萬科陸續開發格拉美西、槐樹路256號、沐拾等48個住宅項目，成為約5.7萬戶家庭的至臻選擇。萬科·觀瀾映象項目營銷總蔣玲娣，通過“萬科觀瀾映象的產品力創新”，分享了萬科對于高品質房產產品的理解。蔣玲娣提出，“卷品質”是2023年的樓市代名詞，而創新者寥寥，2023年末萬科推出時代藝術美宅觀瀾映象，精致典雅的審美、奢華的生活方式、追求向往的精神，創新選取寶格麗酒店，和曼谷素坤逸61號府邸設計元素，一躍成為今年的“現象級紅盤”，在低迷市場創出一條產品+品質迭代之路。

本次年會采用線上直播與線下互動的形式，共有主題演講，年度頒獎盛典，年度高峰對話等環節，線上直播單媒體點擊率年會當天高達29萬多人次，已成為了解寧波房地產行業總結和年度發展趨勢的重要窗口！

晚會節目精彩紛呈

當天晚上舉辦盛大的表演晚會，晚會由浙江麥浪電氣股份有限公司冠名。浙江麥浪電氣股份有限公司董事長厲宏圖為晚會致辭。晚會上，寧波市收藏家協會向寧波全經聯房地產智庫贈送書法作品《創一流平臺 創權威智庫》，表達了深切肯定和美好祝愿！甬商房地產分平臺/寧波全經聯房地產智庫為新增副會長和理事舉辦了授牌儀式。晚會上大獎多多，內容精彩紛呈。1905太極隊帶來了太極表演，同濟大學寧波房地產及金融研修班學員共同合唱《再回首》，大型會員走秀節目《漢韻·寧波》通過宏大的場景展現了寧波從古到今的發展歷程，震撼全場。