昆明城市豪宅又現“王炸”產品。

近日，位于北京路核心區，盤龍江畔的信達萬科·京江隱翠項目一期樓王5棟加推了一批大平層。號稱擁有IMAX級的視野，全面升級的產品力，盤龍江畔準現房……昆明豪宅有了新高度。

絕佳不可復制的地理位置，在昆明城央大平層中，算得上是少數派的競爭了。

城央江景房，向未來提交另一種交付哲學

昆明豪宅，進化不止。豪宅之豪，早已超越對規劃、圈層、造價、產品、戶型設計、建材等層面的對標。

如同很多一線城市走過的路，昆明豪宅在度過了新區開發的野蠻生長期后，逐漸開始回歸主城。最直觀的反應就是，豪宅榜單上的熱銷項目，絕大多數都位于主城。

稀缺的地理位置、最優的配套、大尺度空間……豪宅本身就兼具了稀缺性和資源的占有，同時兼顧居住與保值、增值與潛力，是一個獨特的存在。

早在剛面市時，信達萬科·京江隱翠就以超前的產品理念，過硬的品質，極具代表性的270°轉角天幕和雙面采光的客廳戶型設計，刷新了昆明人對于高端城市大平層的認知，引領了昆明戶型設計的風向標。

從無序到有序，從普豪到頂豪，從單純的地段景觀資源論，發展到產品價值論，從單一的大尺度，發展到關注人居功能升級及居住品質的情感訴求。

這一次關于豪宅，萬科只想說：越懂生活的與眾不同，越懂產品的極致在哪里。

已經是準現房的信達萬科·京江隱翠，再次帶來了進階級產品，讓昆明豪宅有了新高度。

在加推的項目一期5棟，打破了產品趨同缺乏個性，場景單一缺少互動等限制，利用空間的哲學，增加互動更高頻的生活濃度，讓房子成為家，打造出了更適合生活的豪宅“松弛感”。

并通過外立面顏值的苛求與匠心，打磨出宋式美學的挑檐結構，用具有東方美學意義的建筑外形、空間優化匹配頂級城市生活方案、室內國際一線裝標進一步升級換代......在城央一線濱江的絕佳黃金地段，全新升級的產品力，向未來提交另一種交付哲學，點亮盤龍江畔的高端品質生活。

據悉，如同在本次新開放樣板間中所展示的改變，信達萬科·京江隱翠依據對不同客群需求的了解，匹配不同的設計方案，為交付后的業主未來生活提供了更多元化的生活構想，怎能不讓人期待？

真正的豪宅無需打破什么，只有做到更極致

一直以來，萬科在產品理念上的開創性迭代、創新、升級，向來是被學習的對象。

這一次，在信達萬科·京江隱翠，豪宅之豪，是居住空間的無限開敞，同時也是視野與心境的大開大合，更注重功能的自由度與空間的自由度。

其一，讓天空和城市成為生活的一部分。

從地理位置來看，信達萬科·京江隱翠項目一期5棟占據著視野最寬闊的黃金分割點，通透無遮擋，坐擁IMAX級視野，窗外即是三大市政公園，采光通風俱佳，可遠觀同德廣場、欣都龍城等城市繁華商圈。

站在全新升級的199㎡樣板間，因占據了樓棟最好的位置，尺度超大，視野開闊的環幕，注定這不只是一個普普通通的端頭房。向外望去，以東是城市中軸北京路的繁華，以南是昆明城北的中心昆明廣場的喧囂與盤龍江的靜謐在遙相呼應。

全景落地玻璃不僅高級大氣，也讓房子的采光面更大，能夠飽覽周邊景觀視野的范圍更大。約270°環幕全景陽臺搭配超寬玻璃采光面，毫無邊界感的視覺震撼，是站在城市頂端的極致體驗，近可觀園林美景，遠可俯瞰城市繁華。

站在客廳，居高臨下，就能夠俯瞰春城昆明的美麗夜色，以及整座城市的輝煌燈火。這一刻，城市、天空，空間的內外都變成了生活的一部分。

尤其是在199㎡戶型中，邊界感正在消失，更便于為家人創造更高頻的交互。客廳可以變成電影院、游戲區，也可以是臨時辦公區，家庭學習區。

面積占到整個房屋面積25%-30%的客廳，將冰箱移位、獨立島臺與廚柜臺面一體化，空間更整體、更大，視野上無遮擋，無邊界感，同時提高了空間利用率。既可以是家庭交流的核心區域，也可以是會客的自由交流區。

公區采用LDK一體化設計，客廳-餐廳-西廚-中廚，去掉了空間界面的遮擋，把公共空間全部融合進來，形成一個巨大完整的空間，足夠大的空間布局更加靈活，可承載的功能更多，滿足家庭多樣化的場景需求，可輕松容納下十幾個人，不存在空間壓力。

在這里，業主所能擁有的尺度邊界，不再限制于物理空間框定的范圍，還有更多來自設計中關于美的哲學，為生活填色，為居住后的愉悅感添彩。

從客餐廳、玄關位，到主衛都采用了簡一的仿大理紋地磚，利用其獨特的密縫鋪裝的工藝與水刀拼花圖案，消除縫隙拼接所帶來的顆粒感，精細到毫米的細節美學哲學設計，讓空間變得更佳平整，融為一個整體。

尤其是玄關、主衛、島臺等多處臺面，均采用意大利進口奢石——芬迪白進行點綴，天然有色水晶組成的紋理，賦予每個房間獨一份的空間美學體驗，將美的極致進行到底，再融入到生活的點點滴滴。

整個空間在自由度上的讓位與美學的融合，生活更具松弛感，也更有溫度。

據介紹，價值20萬的西廚島臺，也將成為未來的交付標準之一，其奢華程度相當于每個平方價值一個LV包。優雅又高級，品質的提升不止一點點。

此外，信達萬科·京江隱翠所有的戶型，均采用全景落地玻璃平推窗設計，搭配造價是普通窗戶10倍的low-E玻璃外立面。

這樣的配置，因成本很高，住宅上很少見，在全昆明市面上也屬于極少數。

其二，隱藏的“另一個空間”，百變多樣。

信達萬科·京江隱翠的所有戶型都將采用LDK一體化設計，同樣的空間自由度也會沿襲到158㎡戶型中，讓生活更加松弛。

158㎡戶型還有一個殺手锏，隱藏著“另一個空間”。與臥室相連，一如其名“X空間”，可以有X種打開方式，你想要的，它都有。

這種昆明市面上少有的臥室+X空間組合，與女主人相連，就是一個步入式衣帽間，裝滿關于時尚的所有碰撞；與收藏品和藝術相連，就是一個獨立的家庭收藏室，有手辦，有限量藏品，有藝術瑰寶等；與事業相連，就是一個獨立的工作室，裝下描繪藍圖的未來潛力；與書香相連，就是一個獨立的家庭學習空間，知識的海洋；也可以是健身房、藝術室、瑜伽房、游戲影音室......百變，充滿無盡的想象。

這一次，萬科的住宅不僅僅是以大為美，更給到了居住者應有的“情緒價值”。

一梯一戶設計，保證了每戶業主歸家的私密性，約9㎡電梯前室空間，相當于一個普通戶型的次臥大小。從步入電梯的那一刻起，改善人居的格調，就已拉滿。

這種充滿溫度和場景的設計，正是豪宅帶來的居住質變。能夠給居住者帶來的不一般體驗，使千篇一律的豪宅有了質的飛躍。

其三，多一個公共開放空間，居住、生態、自然的醇熟閉環。

值得一提的是，作為樓王，本次加推的5棟，被3大塊市政綠地環飼，面積達32453㎡，并與約5000㎡京江公園直接相連，形成面積超大的城市中心稀有綠地資源。

作為項目一期的樓王，樓間距可達百米，前方沒有樓棟遮擋，直面面積為京江公園6倍有余的綠地，推窗就是滿眼的翠色和四季變化的無敵景觀。這里更是業主公園級的后花園，下樓就是就仿佛走進了公園。

與之相連的京江公園，緊挨盤龍江，近期也已交付使用。內含五大兒童主題體驗區、網紅主題步道、四季花海，業主從小區就可以進入。遛彎、晨跑、戶外親子露營活動，城市中心有格調的高雅生活，更松弛。

可以說，從項目內部景觀到右側市政公園，還是再到北側的京江公園，都是昆明絕大部分項目沒有辦法比擬的稀缺景觀和生態資源。尤其是在城市中心，很少有城市豪宅能夠擁有這么多的綠地資源在側。

一線瞰江，信達萬科·京江隱翠堪稱真正的大景視界，品質檔次肉眼可見的“出圈”，媲美真正的王者大平層。

無法對沖的地段價值，超越同類產品倍數級的生態和景觀，生活感在這里得到充分的貫徹，足夠豐富的生活濃度，站在這個空間，就能自然感受到的。

城市中心，這樣的豪宅格局，再過20年，或許還會是天花板中的一個。