【上海印發(fā)《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實施方案》】12月4日，上海印發(fā)《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實施方案》。方案指出，改造對象為本區(qū)不成套職工住宅及小梁薄板房屋，共3.3萬平方米，其中小梁薄板房屋1.1萬平方米，不成套職工住宅2.2萬平方米，主要涉及城橋鎮(zhèn)、堡鎮(zhèn)、廟鎮(zhèn)、向化鎮(zhèn)和長興鎮(zhèn)。

【機會前瞻】

本次《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實施方案》中提出，到2025年底，將基本完成小梁薄板房屋的改造；到2027年底，計劃全面完成小梁薄板房屋的改造；到2032年底，將全面完成不成套職工住宅的改造。改造方式主要分為兩類，即改造類和征收類。改造類包括貼擴建、加層、內(nèi)部分隔、原址復(fù)建等方式；征收類則主要采用協(xié)議置換的方式。

當(dāng)前國內(nèi)城中村改造政策始于2020年，《十四五規(guī)劃》首次提出了城市更新行動，并自年初以來，上海、廣州等多個城市相繼發(fā)布了改造細(xì)則。上海市在民生工程推進(jìn)會上計劃于2023-2025年間啟動30個城中村改造項目，每年至少10個，總面積不少于400萬平方米。