日前，澳柯瑪發(fā)布公告稱，公司全資子公司青島澳柯瑪商務(wù)有限公司（以下簡稱“澳柯瑪商務(wù)公司”）將其持有的青島新時代科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“新時代科技公司”）15%股權(quán)，以對應(yīng)評估值5489.38萬元的價格出售給控股股東青島澳柯瑪控股集團有限公司。本次交易完成后，澳柯瑪商務(wù)公司仍將持有新時代科技公司85%股權(quán)，新時代科技公司仍為公司控股子公司。 

澳柯瑪表示，本次交易主要目的為根據(jù)經(jīng)營需要引進受讓方所擁有的相關(guān)資源，盤活新時代科技公司位于青島市黃島區(qū)北江路的低效資產(chǎn)；同時，公司通過本次交易可回收部分資金進一步集中資源發(fā)展核心主業(yè)；有助于提升公司運營效率，增強盈利能力及風險抵御能力。

新時代科技公司除進行自有房產(chǎn)出租等業(yè)務(wù)外，無其他實質(zhì)業(yè)務(wù)。公告顯示，新時代科技公司目前主要資產(chǎn)為持有的澳柯瑪創(chuàng)新中心及位于青島市黃島區(qū)北江路105號的兩處房地產(chǎn)。其中，北江路105號用地總面積11,682.343平方米，土地用途為工業(yè)用地；該宗地上的建筑物包括展銷廳、922廠房及住宅樓，總建筑面積為20,886.45平方米，其中包括住宅樓等部分房產(chǎn)已出售，但因歷史原因一直未辦理土地分割，目前未出售房產(chǎn)剩余面積13,953.96平方米；截至2023年8月31日，該宗土地剩余使用年限3.25年，地上廠房及展廳剩余經(jīng)濟壽命22.57年，合計賬面原值1,532.99萬元，賬面凈值437.20萬元；目前該等房產(chǎn)主要用于出租，資產(chǎn)利用效率較低。

根據(jù)符合規(guī)定條件的審計機構(gòu)出具的審計報告，截至2022年12月31日，新時代科技公司資產(chǎn)總額31,716.77萬元，負債總額20,000.75萬元，凈資產(chǎn)11,716.01萬元，2022年度實現(xiàn)營業(yè)收入3,887.44萬元，凈利潤-1,189.57萬元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤-1,195.86萬元；截至2023年8月31日，該公司資產(chǎn)總額31,112.80萬元，負債總額17,119.73萬元，凈資產(chǎn)13,993.07萬元，2023年1-8月實現(xiàn)營業(yè)收入1,409.99萬元，凈利潤2,277.06萬元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤2,277.44萬元。

盡管新時代科技公司業(yè)績不佳，且僅有自有房產(chǎn)出租業(yè)務(wù)，但評估機構(gòu)給出的資產(chǎn)評估報告顯示，新時代科技公司經(jīng)審計后所有者權(quán)益賬面值13,993.07萬元，股東全部權(quán)益評估價值36,595.85萬元，評估增值合計22,602.78萬元，增值率高達161.53%。

而此次新時代科技有限公司15%股權(quán)的收購方正是澳柯瑪?shù)目毓晒蓶|澳柯瑪控股集團，其實際控制人為青島市國資委

澳柯瑪進一步表示，公司通過本次交易預計可實現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅前利潤約3,740萬元，將對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生積極影響。對于收到的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，公司后續(xù)將集中資源投入核心主業(yè)，不斷提高公司核心競爭力和盈利水平，持續(xù)為廣大股東創(chuàng)造價值。

公司的此次出售資產(chǎn)顯然與業(yè)績下滑脫不了干系。8月24日，澳柯瑪發(fā)布2023年半年度業(yè)績報告顯示，2023年上半年營業(yè)收入約50.99億元，同比增加1.38%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約7511萬元，同比減少33.06%；基本每股收益0.0941元，同比減少33.07%。此外，澳柯瑪7家控股子公司中有4家出現(xiàn)業(yè)績下滑。

澳柯瑪將業(yè)績下滑原因歸結(jié)于市場的不景氣。澳柯瑪稱，2023年上半年，國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)回升向好態(tài)勢，市場需求逐步恢復，但經(jīng)濟恢復的基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固，國際環(huán)境依然復雜嚴峻，國內(nèi)需求仍顯不足，經(jīng)濟回升內(nèi)生動力還不強，家電行業(yè)復蘇緩慢。然而，同為家電生產(chǎn)企業(yè)的日出東方、長虹美菱、康盛股份等上市公司業(yè)績均實現(xiàn)大幅增長，有的甚至增長超5倍，澳柯瑪簡單的將業(yè)績增長乏力歸因于市場顯然難以信服。

通過出售資產(chǎn)緩解業(yè)績壓力或可以解一時之急，但公司主營業(yè)務(wù)增長乏力仍是澳柯瑪不可回避的難題。