13日早盤集合競價，房地產板塊漲跌互現，房地產ETF基金（515060）平開。受臺胞新政刺激，中國武夷高開4%領漲板塊。冠城大通、中華企業、海泰發展、合肥城建等漲幅靠前，個股表現分化。

消息面上，昨日鄭州四部門聯合發布《關于進一步支持合理住房需求的通知》。通知提出，取消二環內住房限購政策等購房消費限制性規定，取消住房銷售限制年限規定。降低商業性個人住房貸款最低首付比例要求。居民家庭首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低于20%，二套統一調整為不低于30%。銀行機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。

華泰證券認為，歷史上限購退出基本可確立行業底部。從歷史來看，重點城市限購全面退出是一輪托底政策的重要環節。回顧14年，二線城市解除限購的高峰期在14年9月，南京、大連、沈陽也都在這個時間解除。隨著930政策的落地，行業基本面底部確認。

房地產ETF基金（515060）全面布局房地產開發、管理、服務等行業，囊括萬科A、保利發展、招商蛇口等龍頭地產公司，同時配置優質小盤地產股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數的市凈率PB（LF）為0.85，處于破凈狀態，低估優勢突出，有望迎來一輪估值修復行情。