南山控股近日接受機(jī)構(gòu)調(diào)研時(shí)表示，2023年上半年，倉儲(chǔ)物流市場(chǎng)發(fā)展在整體穩(wěn)定的情況下有所放緩，各城市間復(fù)蘇強(qiáng)度分化。由于宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇強(qiáng)度和節(jié)奏的不確定，大部分租戶采取維持現(xiàn)狀的租賃策略，對(duì)于新租布局或擴(kuò)租計(jì)劃較為謹(jǐn)慎。但部分行業(yè)的需求依然穩(wěn)健，尤其是在華南地區(qū)的部分城市，跨境電商對(duì)于高標(biāo)倉儲(chǔ)空間的需求依然處于上升期。總體來看，部分供應(yīng)集中放量城市存在租金壓力，核心區(qū)域高標(biāo)倉依然是稀缺資源，整體租金和使用率維持穩(wěn)定。